Diese schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg verteilt sich auf ca. 68 m² und befindet sich in der Nähe der Spree und des Schlossparks Charlottenburg. Bei der Immobilie handelt es sich um einen charmanten Altbau aus dem Jahr 1910. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit eigener Speisekammer und Platz für eine kleine Essecke. Das […]
Diese schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg verteilt sich auf ca. 68 m² und befindet sich in der Nähe der Spree und des Schlossparks Charlottenburg. Bei der Immobilie handelt es sich um einen charmanten Altbau aus dem Jahr 1910.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit eigener Speisekammer und Platz für eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Der Dielenboden verleiht den Räumen einen klassischen Charme. Durch die großzügige Deckenhöhe von 3,25 m wirken die Zimmer noch geräumiger. Idealerweise verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der jeweils auf halber Etage hält.
Ein weiteres Highlight ist der schöne Balkon, mit seitlichem Blick rüber zur Spree und in Richtung Schlosspark Charlottenburg.
Die Wohnung ist seit ungefähr 20 Jahren vermietet und war zu diesem Zeitpunkt bereits aufgeteilt. Ein möglicher Eigenbedarf kann also seitens des Käufers geprüft werden.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme und das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 250 € inkl. Instandhaltungsrücklage (ca. 53 €). Die monatliche Kaltmiete beträgt 558,86 €.
Wohnen in gefragter Lage und dennoch den Schlosspark vor der Tür!
In der Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Sport-/ Spielplätze, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Kurfürstendamm, als Zentrum der City-West ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Autobahn finden Sie wie folgt:
+ U- Bahn: Mierendorffplatz in circa 550 m / 7 Gehminuten
+ S- Bahn: Jungfernheide in circa 650 m / 8 Gehminuten
+ Autobahnauffahrt: Jakob-Kaiser-Platz in circa 1,2 Km / 4 Fahrminuten
+ Schlosspark Charlottenburg in circa 600 m / 7 Gehminuten
Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
+ Gefragte Lage an der Spree zwischen Schlosspark Charlottenburg und Mierendorffplatz
+ Aufzug
+ 2 geräumige Zimmer auf ca. 68 m2
+ Wannenbad mit Fenster
+ Großer Balkon mit seitlichem Blick auf die Spree und Richtung Schlosspark Charlottenburg
+ Klassischer Altbaucharme durch 3,25 m hohe Decken
+ Charmanter Dielenboden und Fliesen im Küchenbereich
+ Holzfenster - Doppelkastenfenster im Schlafzimmer
+ Genügend Stauraum in eigener Speisekammer
+ Kellerabteil
+ Idyllische und gefragte Wohnlage
+ Restaurants, Bars und Parks, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
+ S Bahnhof Jungfernheide und U Mierendorffplatz innerhalb weniger Gehminuten erreichbar
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
