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Geräumige 2 Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon in grüner Umgebung

Ort
13589 Berlin
Etage
3 von 3

Geräumige 2 Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon in grüner Umgebung

Kaufpreis 199.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 69,58 m²

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Kurzbeschreibung

Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung in Spandau verteilt sich auf ca. 70 m² und ist daher sehr geräumig. Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage von 1971. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Einbauküche mit Fenster. Das sanierte und moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und ebenfalls einem Fenster ausgestattet. […]

Das bietet dir diese Immobilie

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 69,58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Objektbeschreibung

Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung in Spandau verteilt sich auf ca. 70 m² und ist daher sehr geräumig.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage von 1971.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Einbauküche mit Fenster. Das sanierte und moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und ebenfalls einem Fenster ausgestattet.

Im hellen und geräumigen Wohnzimmer findet sich u.a. Platz für einen großen Esstisch.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne, sonnige Süd-/ West-Balkon.

Die Wohnung wird zum 01.11.2023 bezugsfrei, da sich die aktuellen Eigentümer vergrößern.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Heizung und das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 334 € inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Für einen idealen Eindruck der Immobilie, schauen Sie sich unsere vollständige Video-Tour an.

Dokumente

Grundriss-BSP2-70.pdf

Links

Video-Tour

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Kontaktdaten

Herr Brüning, Stephan
Uhlandstr. 32
10719 Berlin

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Naherholungsgebiets Spektegrünzug mit dem Spektesee und dem Kiesteich.
Dieses Grüngebiet eignet sich ideal für Spaziergänge und verschiedene Sportaktivitäten. Es erstreckt sich bis zur Spandauer Altstadt und grenzt an den "Mauerweg" und den Spandauer Forst.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien M37/131/X49 in etwa 300 m gewährleistet und Ziele wie die Altstadt Spandau und der Fernbahnhof Berlin-Spandau sind somit leicht erreichbar. Ein „Nahkauf“ Supermarkt für den täglichen Bedarf ist nur etwa 250 m entfernt.

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Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 69,58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
333,34 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Verfügbar ab
01.11.2023
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
vollständig renoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ 2 geräumige Zimmer auf ca. 70 m2

+ Großzügige Einbauküche mit Cerankochfeld

+ Modern saniertes Wannenbad mit Fenster

+ Großer sonniger Süd-/West Balkon

+ Hochwertiger Laminatboden

+ Computerecke, umwandelbar, z.B. in großzügige Abstellkammer/ begehbarer Kleiderschrank

+ 2020: Strangsanierung der Frisch-, Abwasser- und Regenfallrohre in der gesamten Anlage

+ Kellerabteil

+ Gut gepflegte Anlage von 1971

+ Grüne und ruhige Wohnlage

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

PrimärenergieträgerFernwärme
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFernwärme

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