Sie möchten Ihr Hotel verpachten?

Sie fragen sich, wie Sie Ihr Hotel verpachten können? Der Hotelmakler, QUIN Investment, begleitet Sie kompetent von den ersten Überlegungen bis ans Ziel!
Wir finden für Sie diskret und professionell einen bonitätsstarken Betreiber und helfen Ihnen dabei folgenschwere Fehler auf dem Weg dorthin zu vermeiden!
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Dinge die wir für Sie tun können

Warum sollte ich mein Hotel verpachten?

In den meisten Fällen gibt es drei Hauptgründe einen neuen Pächter zu suchen:

  • Sie sind Eigentümer einer Hotelimmobilie und haben diese bisher selbst betrieben. Aus den verschiedensten Gründen möchten Sie den Hotelbetrieb nun in andere Hände geben. Gründe hierfür sind zum Beispiel Krankheit, fehlende Nachfolgeregelung oder weitere private oder wirtschaftliche Aspekte.
  • Sie haben Ihre Hotelimmobilie bereits an Hotelfachleute oder eine Hotelkette verpachtet und der Pachtvertrag läuft aus. Wenn Sie mit dem Pächter nicht ganz zufrieden waren und Sie erneut Ihr Hotel verpachten möchten, lohnt es sich mithilfe des Hotelmaklers QUIN Investment die Möglichkeiten einer Neuverpachtung auszuloten.
  • Leider kann es vorkommen, dass ein Pächter aus finanziellen Schwierigkeiten mit seiner Pacht erheblich im Rückstand ist. Hier sollten Sie ebenfalls einen neuen Betreiber in Erwägung ziehen.

Was muss ich beachten damit jemand mein Hotel pachten möchte?

Wenn Sie den Entschluss gefasst haben Ihr Hotel zu verpachten und das Hotel derzeit selbst betreiben, geben wir all unseren Kunden den gleichen Ratschlag:

Arbeiten Sie so weiter wie bisher!

Die Verpachtung kann einige Monate dauern und eine negative Entwicklung des Hotelbetriebes wirkt sich auch preismindernd auf die Pachthöhe aus.

Schauen Sie eher was Sie noch punktuell optimieren können, um den positiven Eindruck Ihres Hotels zu verstärken. Eventuell sind noch kleine Schönheitsreparaturen offen, die eine große Wirkung erzeugen können.

Welche Pächter kommen in Frage?

Vorab: Der Pächter, der die höchste Pacht bietet, ist nicht automatisch der ideale Betreiber!

Eine hohe Pacht muss nachhaltig vom Pächter erwirtschaftet und pünktlich gezahlt werden können.

Wichtig zu entscheiden ist, ob es sinnvoller ist Ihr Hotel an Privathoteliers oder an eine Hotelkette zu verpachten. Beides kann Vor- und Nachteile haben und muss individuell besprochen werden.

Selbstverständlich muss der Betreiber Nachweise über seine Bonität und Qualifikationen erbringen.

QUIN Investment, Makler für Hotelimmobilien, unterstützt Sie auch bei diesem Thema, damit Sie Ihr Hotel in verantwortungsvolle Hände geben können.

Welche Pachthöhe ist angemessen?

Dies ist vor allem abhängig vom erwirtschafteten Gewinn Ihres Hotelbetriebes.

Die Lage und das Potenzial Ihrer Hotelimmobilie sind weitere wichtige Faktoren. Wir Hotelimmobilien Makler ermitteln für Sie eine marktgerechte und nachhaltige Pacht.

Wie gehe ich bei der Vermarktung meiner Hotelimmobilie vor?

Auch bei der Hotelvermarktung gibt es unterschiedliche Wege. Das kann das Schalten einer Online-Anzeige sein bis hin zur proaktiven Ansprache von Hotelbetreibern, durch uns als erfahrenen Hotelimmobilienmakler.

Wir von QUIN Investment greifen auf ein breit gefächertes nationales und internationales Netzwerk an Privathoteliers, Hotelketten und mittelständischen Hotelbetreibern etc. zurück, welche in ganz Deutschland Hotels pachten oder Hotels kaufen möchten.

Damit Ihr Hotelbetrieb ohne Störungen weiterlaufen kann, helfen wir Ihnen bei der richtigen Kommunikationsstrategie mit den Interessenten und Ihren Mitarbeitern.

Auch bei den Pachtvertragshandlungen stehen wir als starker Partner an Ihrer Seite.

Wir von QUIN Investment sind Hotelimmobilienmakler, also auf den Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien in ganz Deutschland spezialisiert. Egal ob es sich um Stadt- oder Ferienhotellerie handelt. Wir unterstützen beim Hotel verkaufen jeglicher Art.  Egal ob Bestandshotels oder Hotelprojektentwicklungen.
Von Anfang bis Ende stimmen wir den Vermarktungsprozess mit Ihnen ab und sorgen dafür, dass wir gemeinsam mit Ihnen erfolgreich Ihr Hotel verpachten.

 

Für weitere Tipps, Strategien und Checklisten zu den Themen Hotel verkaufen, Hotel verpachten, Hotelsuche und Hotelbewertung werden Sie hier zu 100% kostenlos Partner in unserer QUIN Community!
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Neue Wege gehen, Alternativen ausprobieren, um die Ecke denken. Flexibel bleiben und individuelle Lösungen finden. Mit diesem Ansatz haben die beiden Geschäftsführer Jebo Samuels und Stephan Brüning im Januar 2018 die QUIN Real Estate Investment GmbH gegründet.

Der Hotelmakler QUIN Investment ist auf die Vermittlung von Hotelimmobilien und Hotelbetrieben in ganz Deutschland spezialisiert. Dabei wird der Anspruch verfolgt, hochwertigen Service, Transparenz und Effektivität zu vereinen.

Durch die langjährige Erfahrung auf dem Hotel- und Gewerbeimmobilienmarkt, zuletzt bei einem der führenden Hotelmakler Europas, verstehen die Geschäftsführer Jebo Samuels und Stephan Brüning die Bedürfnisse von Hoteliers, professionellen Investoren, Banken und Privatanlegern gleichermaßen.

Die Erfahrung hat gezeigt, dass die Geschäftspartner von QUIN Investment jedoch meist keine reinen Hotelinvestoren sind, sondern mehrheitlich in andere Assetklassen investieren.

Um Synergien zu schaffen, unterstützt der Hotelimmobilienmakler QUIN Investment somit auch bei der Vermittlung von Grundstücken, Wohn- und Geschäftsgebäuden und weiteren Assetklassen.

Warum hat sich der Hotelmakler QUIN Investment auf die Vermittlung von Hotelimmobilien spezialistert?

Obwohl sich Hotelimmobilien in den letzten Jahren zu einer etablierten Assetklasse entwickelt haben, handelt es sich weiterhin um einen Nischenmarkt. Um Hotelimmobilien vermitteln zu können, muss man nicht nur die Immobilienseite, sondern auch die Hintergründe, Potenziale und Schwachstellen von Hotelbetrieben erkennen und deuten können.

Ein Hotel zu verkaufen oder zu verpachten erfordert genaue Kenntnisse über den deutschen Hotelmarkt und seine Teilnehmer.

Da Jebo Samuels und Stephan Brüning gemeinsam über 10 Jahre Erfahrung im Bereich des Hotelinvestments aufweisen können und erfolgreich verschiedenste Verkäufe und Verpachtungen an nationale und internationale Kunden vermitteln konnten, werden Sie nun mit QUIN Investment Ihren Kunden weiterhin mit erstklassigem Service und Authentizität zur Seite stehen.