4-Zi. ETW mit Balkon – nahe U Alt-Mariendorf – ca. 80 m2
Kaufpreis
295.000 EUR
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
80 m²
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Youtube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² im Hochparterre und bietet durch eine Grünfläche zwischen Wohnung und Gehweg, dennoch Privatsphäre. Dank 2012 erneuerter, doppelt verglaster Fenster bekommen Sie nichts von der Straße mit. Eine gepflegte Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer runden das Wohnangebot ab. Interessanterweise wurden hier zwei Wohnungen verbunden, bieten aber die […]
Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Keller
Abstellraum
So groß ist diese Immobilie
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² im Hochparterre und bietet durch eine Grünfläche zwischen Wohnung und Gehweg, dennoch Privatsphäre. Dank 2012 erneuerter, doppelt verglaster Fenster bekommen Sie nichts von der Straße mit.
Eine gepflegte Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer runden das Wohnangebot ab. Interessanterweise wurden hier zwei Wohnungen verbunden, bieten aber die Möglichkeit, erneut getrennt zu werden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Der großzügige Balkon ist ein weiteres Highlight.
Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder auch als WG geeignet.
Nach einer Strangsanierung 2016 sind die technischen Anlagen auf dem neuesten Stand.
Eine Öl-Heizung wärmt die Wohnung, während ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sorgt.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 320€. Ein Stellplatz kann im Hof angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei zu erwerben.
Um einen idealen Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, schauen Sie sich gern unsere Video-Tour an.
Links
Herr Brüning, Stephan
Uhlandstr. 32
10719 Berlin
10719 Berlin
Hier befindet sich die Immobilie
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenAlt-Mariendorf ist ein traditioneller Stadtteil im Süden von Berlin. Mit seiner Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ist es ein belebtes und zugleich auch familienfreundliches Gebiet, vor allem durch die Nähe zum Volkspark Mariendorf.
Von U-Bahnhof Alt-Mariendorf aus gelangt man bequem in andere Teile Berlins dank der guten Anbindung durch die U6.
Ein Lidl und ein Rewe befinden sich fußläufig zur Immobilie.
Gegenüber entsteht auf dem Schindler Areal ein nachhaltiger Modell-Campus namens „Ringberlin“ an welchem Start-Ups aus den Bereichen Wirtschaft, Wissenschaft und Innovation zusammenkommen werden. Hier entstehen auf ca. 17.000 m² mehrere Tausend Arbeitsplätze.
Optimalen Anschluss an die umliegenden Einrichtugnen und den Nahverkehr finden Sie wie folgt:
+ U- Bahn: Alt-Mariendorf in circa 450 m / 6 Gehminuten
+ Volkspark Mariendorf in circa 650 m / 9 Gehminuten
+ Lidl in circa 230 m / 3 Gehminuten
+ Rewe in circa 650 m / 9 Gehminuten
+ Britzer Garten in circa 2,8 Km / 8 Fahrminuten
+ City-West (Kurfürstendamm) in circa 9,6 Km / 21 Fahrminuten
Objekt Informationen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
430 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustand
Renovierungsbedürftig
Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
+ 4-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m² im Hochparterre
+ 2012 erneuerte, doppelt verglaste Fenster
+ Zwei Wohnungen verbunden, mit Trennungsmöglichkeit
+ Großzügiger Balkon
+ Strangsanierung 2016
+ Öl-Heizung und Glasfaseranschluss
+ Möglichkeit eines Stellplatzes im Hof
+ Nähe zu Geschäften, Restaurants und ÖPNV
+ Zukünftiger Modell-Campus „Ringberlin“ gegenüber sorgt für innovative Umgebung
+ Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Volkspark Mariendorf und dem Britzer Garten.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
PrimärenergieträgerÖl
Energieausweisbei Besichtigung