BYE BYE GLASKUGEL*
DEINE IMMOBILIE VERKAUFT IN 3...2...1...
*Immobilien verkaufen ist schwer. Insbesondere seit der Zinswende. Wir machen es viel leichter, berechenbarer, weniger stressig und mit mehr Spaß.
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Aktualisiert: 24. März 2023
Liebe Immobilieneigentümerin,
lieber Immobilieneigentümer,
wir verstehen dich.
Eine Immobilie zu verkaufen ist komplex.
Wahrscheinlich machst du dir Sorgen, mit welchem Kaufpreis du an den Markt gehen solltest.
Du würdest zwar ggf. einen Makler beauftragen, aber der will meistens einen langfristigen Exklusiv-Auftrag und dann hängt man an ihm und kommt nicht wieder raus.
Und der Gedanke, deine Immobilie am Markt zu verbrennen, stresst dich.
Grundsätzlich fragst du dich, wie du dir einen Verkauf vorstellen kannst.
Wie schaffst du es deine Immobilie nicht unter Wert zu verkaufen?
Und dann ist da noch dein Privatleben.
Familienverantwortung?
Stark in deine Arbeit eingebunden?
Eigentlich hast du keine Zeit & Nerven dich jetzt auch noch mit einem Verkauf rumzuschlagen.
Also was soll ich tun?
Einfach ein paar Fotos schießen?
Schnell ein Exposé basteln? Und dann alles per Anzeige online stellen?
Was ist mit den benötigten Unterlagen? Was braucht die Bank?
Ah, ich hab’s!
Wie wäre es, wenn ich einfach viele Makler gleichzeitig beauftrage?
Ja, genau! Das ist es!
Sicher ist sicher!
Das ist genau das, was ich brauche, um meine Immobilie schnell und gut zu verkaufen.
*Wir können gerade dabei zusehen, wie unsere Haare ergrauen*
Sieh mal, die meisten Immobilienverkäufer kennen jemanden,
der jemanden kennt,
der jemanden kennt,
der jemanden kennt,
der vermeintlich mit wenigen Klicks seine Immobilie im Handumdrehen über Marktpreis verkauft hat.
Ob mit Makler oder ohne Makler.
Es ist also kein Wunder, dass viele vom “Ich-kann-alles-Syndrom” befallen sind.
Am Ende machst du dann ein bisschen hiervon… ein bisschen davon.
Und dann war da noch die Zinswende, die die Gesamtsituation nicht gerade einfacher gemacht hat…
Bald befindest du dich an dem Ort, den du die ganze Zeit meiden wolltest.
Wir nennen ihn “Die Immobilienhölle” – der Ort an dem deine Immobilie verbrannt wird.
Lieber würden wir QUIN Investment gegen die Wand fahren, als die Immobilien unserer Kunden dort hin zu schicken.
Aber hier geht es nicht um uns… Es geht um dich.
Du liest dies gerade, weil du dich in irgendeiner Form mit dem Verkauf deiner Immobilie noch unsicher fühlst.
Obwohl du schon viel Arbeit und Mühe in die Recherche gesteckt hast.
Oder du fühlst dich vielleicht fit und startbereit, möchtest aber einfach mehr.
Mehr Sicherheit.
Mehr Geld.
Mehr Freiheit.
Mehr Zeit mit deinen Liebsten.
Was auch immer es für dich ist…
Wir haben gute Nachrichten für dich…
Denn schon bald wirst du das Gefühl haben: “Hey, ich schaffe das”.
Du wirst einen klaren Fahrplan haben, wie du deinen Immobilienverkauf ohne Stress & Sorgen meisterst.
Du wirst zielsicher viele bonitätsstarke Kaufinteressenten anziehen und so einen höheren Kaufpreis für dich rausholen.
Unabhängig von der wirtschaftlichen Lage.
Und du wirst dir viele Stunden an Arbeit ersparen.
Alles wird geordnet und reibungslos ablaufen.
Du wirst die Kontrolle haben und ein Gefühl der Ruhe wird dich erfassen.
Und das alles beginnt damit, dass du unten auf den Button “DEINE IMMOBILIE VERKAUFEN” klickst…
Unser Angebot
KEIN 'HOFFEN - UND - BETEN' MEHR
DIE KRAFT LIEGT IN DER EINZIGARTIGEN STRATEGIE
Die meisten versuchen ihre Immobilie durch herumprobieren zu verkaufen.
Die Devise lautet also “Hoffen und Beten”…
…stolpern und versuchen, alles selbst herausfinden – und das, obwohl man noch nie eine Immobilie verkauft hat.
Unserer Meinung nach ist das reines “Rätselraten”.
Es ist unsicher, extrem anstrengend und führt oft zum Misserfolg (oder zum Psychologen 😉).
Wir haben nun seit über 13+ Jahren in Immobilienerfahrungen investiert, um das zu perfektionieren, was funktioniert… mit anderen Worten,
dies ist nicht unser erster Tanz.
Und unser Ziel ist es, dich zum finanziellen Erfolg zu bringen
und dir die Zeit zu verkürzen, die du brauchst,
um mehr Zeit für deine Liebsten und all das Wichtige, was du sonst noch auf dem Zettel hast, zu haben.
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(NR. 13 WIRD DICH UMHAUEN!)
17 ALARMIERENDE DINGE, DIE DU WISSEN MUSST, BEVOR DU EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGST!
Profi-Makler verrät seine geheime Checkliste und die unsauberen kleinen Lügen,
die dich schnell 10.000de € kosten können und dich davon abhalten deine Immobilie stressfrei und zum Top-Preis zu verkaufen.
Kostenloser Bericht enthüllt alles!
Dieser exklusive Wegweiser enthält wichtige Informationen, die dir helfen werden fundierte Entscheidungen VOR dem Verkauf deiner Immobilie zu treffen.
FAQ
- Weil die beiden Geschäftsführer jeweils über 13+ Jahre Immobilienbranchenerfahrung haben? NEIN.
- Weil ihr Fachwissen unter Anderem auf eine Immobilienkaufmanns-Ausbildung und ein Immobilienökonomie Studium fußt? NEIN.
- Weil die Geschäftsführer Berlin lieben, die Stadt, wie ihre Westentasche kennen und Stephan Brüning sogar gebürtiger Berliner ist? NEIN.
- Oder weil wir individuellen, professionellen, teamorientierten, effizienten, erfolgreichen, transparenten, vertrauensvollen, freundlichen Makler-Service von A-Z anbieten? NEIN. NEIN. und nochmals NEIN.
- 😴💤
Seit Jahren lesen wir immer wieder ein und den selben Einheitsbrei über Unternehmen, die einem das Blaue vom Himmel versprechen und mit leeren Worthülsen um sich werfen, mit denen du als Kunde am Ende eh nichts konkretes anfangen kannst.
Aus diesem Grund sparen wir uns jetzt genau das.
Im Grunde gibt es für dich vor allem einen wichtigen Punkt zu beachten:
DU KENNST UNS NICHT UND WIR KENNEN DICH NICHT.
Deshalb haben wir uns lange den Kopf zerbrochen, wie wir dir ein Angebot machen können, welches du nicht ablehnen kannst.
Eines was sich für dich auch WIRKLICH lohnt!
Schaue es dir jetzt an, bevor wir das Angebot wieder runternehmen und klicke dazu auf folgenden Link:
Wenn du mehr über uns erfahren möchtest, schau gern hier vorbei: ÜBER UNS
oder ruf uns einfach an. Wir freuen uns auf dich!
Eine guter Immobilienmakler macht nicht einfach nur ein paar Schnappschüsse, bastelt schnell ein Exposé zusammen und schließt mal kurz die Tür auf.
- Er legt viel mehr Wert auf eine transparente, d.h. nachvollziehbare, Ist-Analyse der Immobilie und deiner Situation,
- ermittelt auf Basis von Fachwissen, Erfahrung und mit Hilfe IT-gestützter Systeme den aktuell tatsächlich erzielbaren Kaufpreis der Immobilie,
- erstellt eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie,
- und
- vieles
- mehr.
Mal im Ernst, die gerade genannten Punkte klingen aus unserer Sicht oft wie Geschwafel, weil man irgendwie doch nicht wirklich was damit anfangen kann.
Aus diesem Grund TU DIR BITTE DEN GEFALLEN und klicke einfach mal hier auf den Link “DEINE IMMOBILIE VERKAUFEN”, scrolle runter bis zum Punkt “Leistungen im Überblick” und finde einen Auszug einer Liste mit 25 Punkten, die wir als Makler leisten.
Du meinst, deckt der durch den Makler erzielte Mehrerlös zu deinem Wunschpreis auch deine zu zahlende Maklerprovision?
Decke ich das Dach meines Hauses mit Hilfe von Obi, Bauhaus & YouTube selbst oder gebe ich es einem Fachmann?
Erst einmal stellt sich für uns die Frage, ob dein Wunschpreis auch ein tatsächlich realistisch erzielbarer Kaufpreis ist oder gar viel zu realistisch, das heißt viel zu niedrig angesetzt ist.
Und was das Dachdecken anbetrifft…wenn du Lust, Zeit & Freude an neuen Herausforderungen hast und zudem sicherstellen kannst, dass es bei dir im Herbst/ Winter nicht reinregnet, dann empfehlen wir dir es einfach auszuprobieren und wünschen dabei viel Erfolg.
Sicher dir dann aber unbedingt unseren kostenlosen Bericht unter folgendem Link:
17 ALARMIERENDE DINGE, DIE DU WISSEN MUSST, BEVOR DU EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGST!
Denn auch, wenn du beabsichtigst keinen Makler zu beauftragen, findest du hier hilfreiche Tipps, die du vor der Vermarktung deiner Immobilie beachten solltest!
Andernfalls, haben wir nun seit über 13+ Jahren in Immobilienerfahrungen investiert, um das zu perfektionieren, was funktioniert. Immer mit dem Ziel vor Augen deine Immobilie in ca. 4-8 Wochen zum Top-Preis zu verkaufen.
Sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer beträgt die Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Die Höhe der Maklerprovision ist in Deutschland nicht einheitlich geregelt. In Berlin beträgt die übliche Maklerprovision 7,14 Prozent der Kaufpreissumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Seit Ende 2020 gilt ein neues Gesetz zur Regelung der Maklerprovision – das “Bestellerprinzip”. Dieses legt fest, dass die anfallenden Maklerkosten bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern zu gleichen Teilen auf die Käufer- und Verkäuferpartei umgelegt werden, sofern es sich beim Käufer um einen Verbraucher handelt. Hieraus ergeben sich jeweils 3,57% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.
Aus dem §652 BGB geht hervor, dass die Maklerprovision mit Kaufvertragsschluss verdient und fällig ist.
WICHTIG:
Uns ist klar, dass es hier für dich um viel Geld geht. Und nicht jeder hat die Summe einfach so rumliegen und vor allem nicht direkt nach Notartermin – viele Wochen vor Erhalt deines Kaufpreises.
Aus diesem Grund haben wir aktuell für dich unter folgendem Link ein limitiertes Angebot, was du nicht ablehnen kannst!
Die Frage ist nicht unberechtigt, weil wir immer wieder feststellen, dass bei anderen Maklerhäusern zusätzliche Kosten für professionelle Objektfotografie, Behördengänge o.Ä. in Rechnung gestellt werden.
Auch kann es gut vorkommen, dass dir Kosten als Aufwandsersatz in Rechnung gestellt werden, solltest du dich am Ende doch gegen einen Verkauf entscheiden.
Bei uns gibt es im Hinblick auf die Frage ein klares NEIN!
Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Aber wie immer bestätigt die Ausnahme die Regel: Im Fall eines umfassenden HomeStaging-Projektes wird der finanzielle Umfang mit dir transparent vereinbart.
Sämtliche Inklusiv-Leistungen findest du unter folgendem Link:
Bitte scrolle runter bis zum Punkt “Leistungen im Überblick” und finde einen Auszug einer Liste mit 25 Punkten.
Im Grunde gibt es für dich 2 Wege, wie du dich dem nähern kannst.
- Du verschaffst dir einen ersten Eindruck, was alles bei einem Verkauf auf dich zukommt unter folgendem Link: “DEINE IMMOBILIE VERKAUFEN”
- Sicher dir dein kostenloses 30-Minuten Strategie-Telefonat, um all die Fragen beantwortet zu bekommen, die dir auf der Seele “brennen” hier: STRATEGIE-TELEFONAT SICHERN
Nein. JEDE ANFRAGE IST WILLKOMMEN.
Damit du einen kleinen Einblick in unser Tagesgeschäft bekommst, siehst du im Folgenden unsere Tätigkeitsfelder:
WOHNIMMOBILIEN
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppelhaushälften
- Reihenhäuser
- Grundstücke
- Mehrfamilienhäuser
GEWERBEIMMOBILIEN
- Hotelimmobilien
- Büro-Objekte
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Retail
Wenn du mehr über uns erfahren möchtest, schau gern hier vorbei: ÜBER UNS
Mit einem langfristig (oft 3 Monate oder länger) abgeschlossenen Exklusiv-Vertrag öffnest du (wenn du Pech hast) Tür und Tor dafür, dass deine Immobilie am Markt verbrannt wird.
Warum? Du kennst den Makler und seine Arbeitsweise nicht. Wenn sich also nach kurzer Zeit herausstellt, dass der Makler nicht professionell agiert und du deinem gewünschten Ziel nicht näher kommst, kommst du aus dem Vertrag so schnell nicht wieder raus und bist ihm/ihr ausgeliefert.
Aus diesem Grund haben wir für dich ein Angebot, was unser Meinung nach auch in die Zeit passt und bei dem du uns mit absolut überschaubarem Risiko kennenlernen kannst:
Um gleich zum Punkt zu kommen.
Ja, bei Interesse bieten wir aktuell ein 30-Minuten Strategie-Telefonat an, in dem wir alle deine offenen Fragen kostenlos beantworten.
Dies ist kein weiteres klassisches Verkaufstelefonat, bei dem du unter Druck gesetzt wirst uns zu beauftragen oder dich für irgendetwas entscheiden musst!
Deine umfassenden Vorteile, die du aus dem Strategie-Telefonat ziehen wirst, findest du hier:
Natürlich kannst du uns auch jederzeit ANRUFEN, eine E-MAIL schreiben, das Kontaktformular nutzen oder direkt via WhatsApp deine Fragen stellen.
Telefon: 030-54 9092 54 -0
E-Mail: info@quininvestment.com
WhatsApp: Bitte grünen Button rechts unten klicken.