HOFFEN & BETEN
MEHR!
Immobilien verkaufen ist komplex. Insbesondere seit der Zinswende. Wir machen es viel leichter, berechenbarer, sicherer und mit purer Freude. Schützen Sie Ihren Vermögenszuwachs.
Liebe Grüße, QUIN Investment - Ihr Immobilienmakler aus Berlin.
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Aktualisiert: 20. September 2023
Liebe Immobilieneigentümerin,
lieber Immobilieneigentümer,
wir verstehen Sie.
Eine Immobilie zu verkaufen ist komplex.
Wahrscheinlich machen Sie sich Sorgen, mit welchem Kaufpreis Sie an den Markt gehen sollten.
Sie überlegen zwar ggf. einen Makler hinzuzuziehen, aber der Gedanke an einen langfristigen Exklusiv-Auftrag, der Sie bindet ist wenig verlockend.
Hinzu kommt die Sorge, dass Ihre Immobilie am Markt “verbrannt” wird.
Grundsätzlich fragen Sie sich, wie Sie sich einen Verkauf vorstellen können.
Wie schaffen Sie es, Ihre Immobilie nicht unter Wert zu verkaufen?
Und dann ist da noch Ihr Privatleben.
Familienverantwortung?
Stark in Ihre Arbeit eingebunden?
Eigentlich haben Sie keine Zeit & Nerven, sich jetzt auch noch mit einem Verkauf rumzuschlagen.
Also was sollen Sie tun?
Einfach ein paar Fotos schießen?
Schnell ein Exposé basteln? Und dann alles per Anzeige online stellen?
Was ist mit den benötigten Unterlagen? Was braucht die Bank?
“Ah, ich hab’s!
Wie wäre es, wenn ich einfach viele Makler gleichzeitig beauftrage?
Ja, genau! Das ist es!
Sicher ist sicher!”
Das ist genau das, was Sie brauchen, um Ihre Immobilie schnell, sicher und gut zu verkaufen. 🙈
*Wir können gerade dabei zusehen, wie unsere Haare ergrauen*
Sehen Sie, die meisten Immobilienverkäufer kennen jemanden,
der jemanden kennt,
der jemanden kennt,
der jemanden kennt,
Am Ende versuchen Sie dann ein bisschen hiervon… ein bisschen davon.
Und dann war da noch die Zinswende, die die Gesamtsituation nicht gerade einfacher gemacht hat…
Bald befinden Sie sich an dem Ort, den Sie die ganze Zeit meiden wollten.
Wir nennen ihn “Die Immobilienhölle” – der Ort, an dem Ihre Immobilie verbrannt wird.
Lieber würden wir QUIN Investment gegen die Wand fahren, als die Immobilien unserer Kunden dort hin zu schicken.
Aber hier geht es nicht um uns… Es geht um Sie.
Sie lesen dies gerade, weil Sie sich in irgendeiner Form mit dem Verkauf Ihrer Immobilie noch unsicher fühlen.
Obwohl Sie schon viel Arbeit und Mühe in die Recherche gesteckt haben.
Oder Sie fühlen sich vielleicht fit und startbereit, möchten aber einfach mehr.
Mehr Sicherheit.
Mehr Geld.
Mehr Freiheit.
Mehr Zeit mit Ihren Liebsten.
Was auch immer es ist…
Wir haben gute Nachrichten für Sie…
Denn schon bald werden Sie das Gefühl haben: “Hey, ich schaffe das”.
Sie werden einen klaren Fahrplan haben, wie Sie Ihren Immobilienverkauf ohne Stress & Sorgen meistern.
Sie werden zielsicher viele bonitätsstarke Kaufinteressenten anziehen und so einen fairen Kaufpreis für sich herausholen.
Unabhängig von der wirtschaftlichen Lage.
Sie werden sich viele Stunden an Arbeit ersparen.
Alles wird geordnet und reibungslos ablaufen.
Sie werden die Kontrolle haben und mit Gelassenheit sicher durch den Verkaufsprozess navigieren.
All das beginnt mit dem Klick auf den Button “IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN”…
UNSERE LEISTUNGEN
WEITERE ANGEBOTE
KEIN 'HOFFEN - UND - BETEN' MEHR
DIE KRAFT LIEGT IN DER BEWÄHRTEN STRATEGIE
Die meisten versuchen Ihre Immobilie durch herumprobieren zu verkaufen.
Die Devise lautet also “Hoffen und Beten”…
…stolpern und versuchen, alles selbst herauszufinden – und das, obwohl man noch nie eine Immobilie verkauft hat.
Unserer Meinung nach ist das reines “Rätselraten”.
Es ist unsicher, extrem anstrengend und führt oft zum Misserfolg (oder zu grauen Haaren 😉).
Wir haben nun seit über 13+ Jahren in Immobilienerfahrungen investiert, um das zu perfektionieren, was funktioniert… mit anderen Worten,
dies ist nicht unser erster Tanz.
Hinter jedem Verkauf steckt ein persönlicher Wunsch von Freiheit.
Etwas, was man mit dem Geld aus dem Verkauf machen möchte.
Es ist demnach äußerst wichtig einen sicheren Verkauf zu gewährleisten und Ihren Vermögenszuwachs der letzten Jahre zu schützen.
Unser Ziel ist es, Ihnen diese Sicherheit zu geben, Sie zum finanziellen Erfolg zu bringen
und Ihnen die Zeit zu verkürzen, die Sie brauchen,
um mehr Zeit für Ihre Liebsten und all das Wichtige, was sonst noch in Ihrem Kopf herumschwirrt, zu haben.
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(NR. 13 WIRD SIE UMHAUEN!)
17 ALARMIERENDE DINGE, DIE DU WISSEN MUSST, BEVOR DU EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGST!
Immobilienexperte verrät seine geheime Checkliste und die unsauberen kleinen Lügen,
die Sie schnell 10.000de € kosten können und Sie davon abhalten Ihre Immobilie stressfrei und zum fairen Preis zu verkaufen.
Kostenloser Bericht enthüllt alles!
Dieser exklusive Wegweiser enthält wichtige Informationen, die Ihnen helfen werden fundierte, sichere Entscheidungen vor dem Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
FAQ
Warum ist QUIN Investment für Sie der beste Makler?
- Weil die beiden Geschäftsführer jeweils über 13+ Jahre Immobilienbranchenerfahrung haben? NEIN.
- Weil ihr Fachwissen unter Anderem auf eine Immobilienkaufmanns-Ausbildung und ein Immobilienökonomie Studium fußt? NEIN.
- Weil die Geschäftsführer Berlin lieben, die Stadt, wie ihre Westentasche kennen und Stephan Brüning sogar gebürtiger Berliner ist? NEIN.
- Oder weil wir individuellen, professionellen, teamorientierten, effizienten, erfolgreichen, transparenten, vertrauensvollen, freundlichen Makler-Service von A-Z anbieten? NEIN. NEIN. und nochmals NEIN.
- 😴💤
Seit Jahren lesen wir immer wieder ein und den selben Einheitsbrei über Unternehmen, die einem das Blaue vom Himmel versprechen und mit leeren Worthülsen um sich werfen, mit denen Sie als Kunde am Ende eh nichts konkretes anfangen können.
Aus diesem Grund sparen wir uns jetzt genau das.
Im Grunde gibt es für Sie vor allem einen wichtigen Punkt zu beachten:
WIR KENNEN UNS NOCH NICHT PERSÖNLICH.
Deshalb haben wir uns lange den Kopf zerbrochen, wie wir Ihnen ein Angebot machen können, welches Sie nur schwer ablehnen können.
Eines, was sich für Sie auch WIRKLICH lohnt!
Klicken Sie dazu auf folgenden Link:
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, schauen Sie gern hier vorbei: ÜBER UNS
oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!
Was macht eigentlich ein Immobilienmakler?
Ein professioneller Immobilienmakler macht nicht einfach nur ein paar Schnappschüsse, bastelt schnell ein Exposé zusammen und schließt mal kurz die Tür auf.
- Er legt viel mehr Wert auf eine transparente, d.h. nachvollziehbare, Ist-Analyse der Immobilie und Ihrer Situation,
- ermittelt auf Basis von Fachwissen, Erfahrung und mit Hilfe IT-gestützter Systeme den aktuell tatsächlich erzielbaren Kaufpreis der Immobilie,
- erstellt eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie,
- und
- vieles
- mehr.
Mal im Ernst, die gerade genannten Punkte klingen aus unserer Sicht oft wie leere Worthülsen, weil man irgendwie doch nicht wirklich was damit anfangen kann.
Aus diesem Grund TUN SIE SICH BITTE DEN GEFALLEN und klicken einfach hier auf den Link “IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN”, scrollen Sie runter bis zum Punkt “Leistungen im Überblick” und finden Sie einen Auszug einer Liste mit 25 Punkten, die wir als Makler leisten.
Deckt der durch den Makler erzielte Kaufpreis auch meine zu zahlende Maklerprovision?
Sie fragen sich, ob der durch den Makler erzielte Mehrerlös zu Ihrem Wunschpreis auch die zu zahlende Maklerprovision abdeckt?
Decken Sie das Dach Ihres Hauses mit Hilfe von Obi, Bauhaus & YouTube selbst oder geben Sie es einem Fachmann?
Zunächst stellt sich für uns die Frage, ob Ihr Wunschpreis auch ein tatsächlich realistisch erzielbarer Kaufpreis ist oder möglicherweise viel zu niedrig angesetzt ist.
Und was das Dachdecken betrifft… Wenn Sie Lust, Zeit & Freude an neuen Herausforderungen haben und zudem sicherstellen können, dass es bei Ihnen im Herbst/Winter nicht reinregnet, dann empfehlen wir Ihnen, es einfach auszuprobieren und wünschen dabei viel Erfolg.
Sichern Sie sich aber unbedingt unseren kostenlosen Bericht unter folgendem Link:
17 ALARMIERENDE DINGE, DIE DU WISSEN MUSST, BEVOR DU EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGST!
Denn auch wenn Sie beabsichtigen, keinen Makler zu beauftragen, finden Sie hier hilfreiche Tipps, die Sie vor der Vermarktung Ihrer Immobilie beachten sollten!
Andernfalls haben wir nun seit über 13+ Jahren in Immobilienerfahrungen investiert, um das zu perfektionieren, was funktioniert. Immer mit dem Ziel vor Augen, Ihre Immobilie sicher und sorgenfrei in ca. 4-8 Wochen zum fairen Preis zu verkaufen.
Wann ist die Maklerprovision fällig, wie hoch ist sie & wer zahlt sie?
Sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer beträgt die Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Die Höhe der Maklerprovision ist in Deutschland nicht einheitlich geregelt. In Berlin beträgt die übliche Maklerprovision 7,14 Prozent der Kaufpreissumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Seit Ende 2020 gilt ein neues Gesetz zur Regelung der Maklerprovision – das “Bestellerprinzip”. Dieses legt fest, dass die anfallenden Maklerkosten bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern zu gleichen Teilen auf die Käufer- und Verkäuferpartei umgelegt werden, sofern es sich beim Käufer um einen Verbraucher handelt. Hieraus ergeben sich jeweils 3,57% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.
Aus dem §652 BGB geht hervor, dass die Maklerprovision mit Kaufvertragsschluss verdient und fällig ist.
WICHTIG:
Uns ist klar, dass es hier für Sie um viel Geld geht. Und nicht jeder hat die Summe einfach so rumliegen und vor allem nicht direkt nach Notartermin – viele Wochen vor Erhalt Ihres Kaufpreises.
Aus diesem Grund haben wir aktuell für Sie unter folgendem Link ein limitiertes Angebot:
Kommen neben der Provision weitere Kosten auf mich zu?
Die Frage ist nicht unberechtigt, weil wir immer wieder feststellen, dass bei anderen Maklerhäusern zusätzliche Kosten für professionelle Objektfotografie, Behördengänge o.Ä. in Rechnung gestellt werden.
Auch kann es gut vorkommen, dass Ihnen Kosten als Aufwandsersatz in Rechnung gestellt werden, sollten Sie sich am Ende doch gegen einen Verkauf entscheiden.
Bei uns gibt es im Hinblick auf die Frage ein klares NEIN!
Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Aber wie immer bestätigt die Ausnahme die Regel: Im Fall eines umfassenden HomeStaging-Projektes wird der finanzielle Umfang mit Ihnen transparent vereinbart.
Sämtliche Inklusiv-Leistungen finden Sie unter folgendem Link:
Bitte scrollen Sie runter bis zum Punkt “Leistungen im Überblick” und finden Sie einen Auszug einer Liste mit 25 Punkten.
Wie ist der Ablauf bei einem Immobilienverkauf?
Im Grunde gibt es für Sie 2 Wege, wie Sie sich dem nähern können.
- Sie verschaffen sich einen ersten Eindruck, was alles bei einem Verkauf auf Sie zukommt unter folgendem Link: “IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN”
- Sichern Sie sich Ihr kostenloses Express-Strategiegespräch, um all die Fragen beantwortet zu bekommen, die Ihnen auf der Seele “brennen” hier: EXPRESS-STRATEGIEGESPRÄCH SICHERN
Verkauft QUIN Investment Immobilien erst ab einer gewissen GrÖßE?
Nein. JEDE ANFRAGE IST WILLKOMMEN.
Damit Sie einen kleinen Einblick in unser Tagesgeschäft bekommen, sehen Sie im Folgenden unsere Tätigkeitsfelder:
WOHNIMMOBILIEN
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppelhaushälften
- Reihenhäuser
- Grundstücke
- Mehrfamilienhäuser
GEWERBEIMMOBILIEN
- Hotelimmobilien
- Büro-Objekte
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Retail
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, schauen Sie gern hier vorbei: ÜBER UNS
Muss ich einen Exklusiv-vertrag asbschließen?
Mit einem langfristig (oft 3 Monate oder länger) abgeschlossenen Exklusiv-Vertrag öffnen Sie (wenn Sie Pech haben) Tür und Tor dafür, dass Ihre Immobilie am Markt verbrannt wird.
Warum? Sie kennen den Makler und seine Arbeitsweise nicht. Wenn sich also nach kurzer Zeit herausstellt, dass der Makler nicht professionell agiert und Sie Ihrem gewünschten Ziel nicht näher kommen, kommen Sie aus dem Vertrag so schnell nicht wieder heraus und sind ihm/ihr ausgeliefert.
Aus diesem Grund haben wir für Sie ein Angebot, was unserer Meinung nach auch in die Zeit passt und bei dem Sie uns mit absolut überschaubarem Risiko kennenlernen können:
Gibt es die Möglichkeit eines informativen Erstgesprächs ohne gleich einen Vertrag "aufgeschwatzt" zu bekommen?
Um gleich zum Punkt zu kommen.
Ja, bei Interesse bieten wir aktuell ein Express-Strategie-Telefonat an, in dem wir all Ihre offenen Fragen kostenlos beantworten.
Tragen Sie sich dazu einfach unter folgendem Link für einen Rückruf ein: Strategiegespräch
Dies ist kein weiteres klassisches Verkaufstelefonat, bei dem Sie unter Druck gesetzt werden uns zu beauftragen oder Sie sich für irgendetwas entscheiden müssen!
Ihre umfassenden Vorteile, die Sie aus dem Strategie-Telefonat ziehen werden, finden Sie hier:
Natürlich können Sie uns auch jederzeit ANRUFEN, eine E-MAIL schreiben, das Kontaktformular nutzen oder direkt via WhatsApp Ihre Fragen stellen.
Telefon: 030-54 9092 54 -0
E-Mail: info@quininvestment.com
WhatsApp: Bitte grünen Button rechts unten klicken.