Bonitätsstarke Käufer
in ca. 4-8 Wochen für Ihre Immobilie
Zum marktgerechten & fairen Preis. Völlig sorgenfrei.
Wir begleiten Sie von der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen bis hin zum Notartermin. Und darüber hinaus.
- Ihr Immobilienmakler Berlin.
Ihre Vorteile bei QUIN Investment:
Effizient, flexibel und sicher zum Top-Preis verkaufen
1.
Verkaufen Sie zum Top-Preis: Bonitätsstarke Käufer in ca. 4-8 Wochen
Optimieren Sie Ihren Immobilienverkauf mit unserer bewährten Strategie, entwickelt über 14+ Jahre. In einem Markt, in dem “Hoffen & Beten” schnell zu Wertverlust führen kann, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, innerhalb von 4 bis 8 Wochen bonitätsstarke Käufer zu finden, die bereit sind, einen fairen Preis für Ihre Immobilie zu zahlen.
2.
Wir arbeiten kostenlos, bis das Geld auf Ihrem Konto ist
3.
Flexibler 30-Tage-Makler-Vertrag – jederzeit kündbar
Keine Langzeitverträge, kein Zwang: Unser Vertrag läuft zunächst für 30 Tage und ist jederzeit per E-Mail, SMS, WhatsApp oder Facebook-Nachricht kündbar. Sind Sie zufrieden, verlängert sich der Vertrag automatisch um weitere 30 Tage. So haben Sie die Freiheit, uns kennenzulernen und nur dann weiterzumachen, wenn Sie mit unserer Arbeit zufrieden sind. Keine Bindung, keine Sorgen – volle Flexibilität für Sie.
Bekannt aus:
Erfahren Sie kostenlos den genauen Wert Ihrer Immobilie in Ihrem 10-seitigen ImmoWertReport inkl. Preisentwicklung, Marktpreisspanne und Vergleichsangeboten und finden Sie innerhalb von ca. 4-8 Wochen bonitätsstarke Käufer für Ihre Immobilie.
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Die Bewertungsergebnisse basieren auf derselben Datengrundlage, die auch viele Kreditinstitute für ihre Gutachten nutzen und ist eine der größten in Deutschland verfügbaren Datenbanken.
>1 Mio. Kaufpreise
Aktuelle und real erzielte Kaufpreise von gelaufenen Transaktionen.
>6 Mrd. Objektinformationen
>12,5 Mio. Mieten
>7,5 Mio. Kaufpreisangebote
In 7 einfachen Schritten
ist Ihre Immobilie verkauft.
Nr. 1
Kostenloses Erstgespräch inkl. 10-seitigen Marktwertreport Ihrer Immobilie
- Beginnen Sie Ihren Verkaufsprozess mit einem fundierten Überblick über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
- Nutzen Sie unsere Expertise, um sich optimal auf den Markt vorzubereiten.
Nr. 2
Exakte Immobilienbewertung inkl. Angebotspreisstrategie
- Mit unserer detaillierten Bewertung vor Ort und der richtigen Preisstrategie positionieren wir Ihre Immobilie optimal im Markt.
- Erhalten Sie den bestmöglichen Preis durch fundierte Preissetzung.
Nr. 3
Erstellung hochwertiger Marketingmaterialien (HDR-Fotos, Hochwertiges Objektvideo etc.)
- Setzen Sie Ihre Immobilie ins beste Licht mit professionellen Fotos und einem Objektvideo.
- Unsere Marketingmaterialien steigern das Interesse potenzieller Käufer.
Nr. 4
Vermarktung an Stamm- und Neukunden
- Unsere breite Kundenbasis ermöglicht es uns, Ihre Immobilie effektiv zu präsentieren.
- Durch unsere etablierten Kontakte, die Immobilienportale und unseren Socail Media Kanälen erreichen wir schnell die richtigen Interessenten.
Nr. 5
Einzelbesichtigungen und Vorselektion der Kaufinteressenten
- Jeder potenzielle Käufer wird sorgfältig geprüft, um sicherzustellen, dass er den Anforderungen entspricht.
- Durch gezielte Einzelbesichtigungen präsentieren wir Ihre Immobilie ideal.
Nr. 6
Verhandlungen & Bonitätsprüfung
- Wir führen die Verhandlungen in Ihrem besten Interesse und sorgen für Transparenz in jedem Schritt.
- Jeder Käufer durchläuft eine gründliche Bonitätsprüfung, um sicherzustellen, dass der Verkauf reibungslos abläuft.
Nr. 7
Notartermin & Übergabe
- Wir begleiten Sie durch den gesamten Abschlussprozess und sorgen für eine nahtlose Übergabe der Immobilie.
- Vertrauen Sie darauf, dass alle rechtlichen Schritte korrekt abgewickelt werden.
Aktualisiert: 25. Juli 2024
Liebe Immobilieneigentümerin,
lieber Immobilieneigentümer,
Sie haben keine Lust auf Kopfschmerzen bei Ihrem Immobilienverkauf?
Wollen keine Fehler machen?
Wünschen sich Schutz & Sicherheit und möchten gleichzeitig einen fairen Preis erzielen?
Dann werden Sie in diesen Zeilen eine neue Perspektive auf Ihren Immobilienverkauf finden!
Und das sind die Gründe:
Seien wir ehrlich:
Vielleicht beunruhigt Sie der Gedanke, einen Immobilienmakler zu beauftragen, aus Angst, Ihre Kontrolle zu verlieren und unnötige Kosten zu verursachen.
Oder Sie sorgen sich hingegen, dass Sie Ihre Immobilie deutlich unter Wert verkaufen könnten, wenn Sie es ohne einen Makler versuchen.
Ja, es gibt gefühlt 1.000 Möglichkeiten von Immobilienmaklern da draußen, und wenn Sie sich einmal exklusiv für einen entschieden haben, fühlen Sie sich möglicherweise in der Falle und haben das Gefühl, dass Ihre Immobilie danach “verbrannt” ist.
Jetzt begegnen Sie diesem ungewöhnlichen Angebot.
Wirklich ohne Risiko für Sie.
Und natürlich dürfen Sie skeptisch sein, denn ein Angebot wie das unsere haben Sie höchstwahrscheinlich noch nirgendwo gesehen oder gehört.
Genau deshalb haben wir uns dafür entschieden.
Ein flexibles Angebot, das Ihren Bedürfnissen nach Sicherheit und Schutz gerecht wird – im Interesse von uns allen.
Sie kennen uns bisher noch nicht, das ist uns bewusst.
Aber keine Sorge, wir haben eine Menge an Referenzen und Nachweisen, die das alles belegen…
Mit einer Vielzahl von Marketingkanälen, innovativen Technologien und bewährten Verkaufstechniken, und dabei großen Wert auf eine hochwertige Präsentation der Immobilie gelegt, erreichen Sie mehr potenzielle bonitätsstarke Käufer.
Dies führt zu einem höheren Interesse qualifizierter Käufer und erhöht die Chancen, dass Sie einen Top-Verkaufspreis erzielen.
QUIN für Ihre Sicherheit
Schneller Verkauf durch innovative Strategie
In 4-8 Wochen zum bonitätsstarken Käufer.
Bezahlung nach Geldeingang
Provision erst fällig nach Erhalt des Verkaufspreises.
Flexibel ohne Langzeitbindung
30-Tage-Verträge, monatlich kündbar.
Über 14+ Jahre Erfolg für Verkäufer
Expertise von Wohn- bis Hotelimmobilien.
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Unsere bewährte Strategie,
um das Interesse der Käufer für Ihre Immobilie zu wecken
Der Schlüssel zu einem sicheren und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie liegt darin, so viele qualifizierte Kaufinteressenten wie möglich zu erreichen.
Das verringert das Risiko, nicht zu verkaufen und gewährleistet einen fairen Verkaufspreis.
Das ist besonders wichtig, da viele Menschen das Risiko eingehen, indem sie nur begrenzte Marketingkanäle und -techniken nutzen.
Natürlich setzen auch wir alle traditionellen Methoden ein, wie z.B. unsere hauseigene Suchdatenbank, Immobilienportale, Flyer und Verkaufsschilder.
Aber um mehr Menschen zu erreichen und mehr Kaufinteresse zu wecken, zeigen wir Ihnen, wie wir zusätzliche Marketingkanäle einsetzen und fortschrittliche Strategien für digitale Medien nutzen, um mehr Anfragen für Ihre Immobilie zu erhalten.
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie richtig:
schnell, zum Top-Preis & stressfrei
. . . es völlig risikofrei ausprobieren.
Lehnen Sie sich zurück.
Wir übernehmen für Sie alles rund um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.
Sie müssen uns nichts für anfallende Gebühren (Behördengänge, Energieausweis, etc.) oder Vermarktungskosten zahlen.
Wir gehen sogar einen Schritt weiter:
Es bedeutet auch, dass Sie uns trotz
erfolgreichem Notartermin
keinen einzigen Cent schulden werden, bis der Käufer den Kaufpreis auf Ihr Konto überwiesen hat.
Und um es Ihnen noch leichter zu machen, geben wir Ihnen die Flexibilität den Maklervertrag nach 30 Tagen zu kündigen.
Überlegen Sie mal, wenn wir nicht die gewünschten Ergebnisse erzielen, zahlen Sie…
- KEINE Kosten für Behördengänge
- KEINE Kosten für professionelle Objektfotos
- KEINE Kosten für ein hochwertiges Objekt-Video
- KEINE Kosten für eine saubere Grundrisserstellung
- KEINE Kosten für Digitales Home Staging
- KEINE Kosten für Immobilieninserate
- Tatsächlich zahlen Sie uns nichts!
Wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen, sind diese Kosten ebenfalls komplett inklusive.
Unser aktuelles Angebot: Erst wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist, wird für Sie die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (bezogen auf den Kaufpreis) fällig.
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Ihr Rezept für einen Top-Verkaufspreis & mehr Zeit für sich
Erzielen Sie höhere Verkaufspreise, erzeugen Sie gezielte Nachfrage und sparen Sie Zeit sowie unnötige Besichtigungen. Mit unseren professionellen Dienstleistungen verwandeln wir Ihre Immobilie in ein begehrtes Objekt und erleichtern Ihnen den gesamten Verkaufsprozess.
Video-Begehung
"Erreichen Sie mehr qualifizierte und vorselektierte Kaufinteressenten"
Professionelle Grundrisserstellung
"Weniger unnötige Besichtigungen &
mehr Zeit für sich"
Hochwertige HDR Objektfotos
"Erzielen Sie höhere Verkaufspreise, generieren Sie mehr
Nachfrage & verkürzen Sie die Vermarktungszeit"
Digitales Home Staging
"Kostenübernahme von ca. 250 €
für einen höheren Verkaufspreis & schnelleren Verkauf"
Mit digitalem Home Staging präsentieren Sie Ihre Immobilie auf ansprechende Weise, ohne dass physische Änderungen erforderlich sind. Das steigert den wahrgenommenen Wert und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Home Staging*
"Bis zu 15% mehr Verkaufspreis. Ihre Wohnung steht leer?
Machen Sie sie erlebbar!"
Physisches Home Staging verwandelt leere Räume in einladende Wohnbereiche. Käufer können sich besser vorstellen, dort zu leben, was den Verkaufspreis um bis zu 15% steigern kann. *Zusatzkosten individuell nach Absprache.
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Detaillierter Überblick unserer Leistungen
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17 alarmierende Dinge, die du wissen musst, bevor du einen Immobilienmakler beauftragst!
Immobilienexperte verrät seine geheime Checkliste und die unsauberen kleinen Lügen,
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FAQ
Warum ist QUIN Investment für Sie der beste Makler?
Könnte es daran liegen, dass unsere Geschäftsführer zusammen mehr als 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche gesammelt haben? Nein, das allein ist es nicht.
Oder liegt es an ihrer akademischen Bildung in Immobilienkaufmanns-Ausbildung und Immobilienökonomie? Das spielt auch eine Rolle, aber das ist nicht der Hauptgrund.
Vielleicht, weil sie Berlin nicht nur lieben, sondern auch in- und auswendig kennen, und einer von ihnen, Stephan Brüning, sogar ein echter Berliner ist? Das ist sicher ein Pluspunkt, aber auch nicht der Kern unserer Exzellenz.
Ist es, weil wir herausragenden, individuellen, teamorientierten, effektiven und erfolgreichen Service von A bis Z bieten? Nahe dran, aber da gibt es noch mehr.
All diese Punkte sind Teil der Wahrheit, aber das eigentliche Geheimnis liegt woanders:
Wir haben uns noch nicht persönlich kennengelernt.
Wir glauben, dass echte Verbindungen und maßgeschneiderter Service den Unterschied machen. Deshalb haben wir ein Angebot entwickelt, das speziell darauf zugeschnitten ist, Ihre Bedürfnisse zu erfüllen – ohne das übliche Branchen-Bla-Bla.
Wenn Sie mehr über uns und unser unverwechselbares Angebot erfahren möchten, besuchen Sie unsere ‘Über uns’-Seite oder greifen Sie zum Hörer. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam herauszufinden, wie wir Ihnen am besten beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen können.
Was macht eigentlich ein Immobilienmakler?
Glauben Sie, ein Immobilienmakler macht nur ein paar Schnappschüsse, bastelt schnell ein Exposé zusammen und schließt ab und zu mal die Tür auf? Weit gefehlt.
Ein echter Profi in der Immobilienbranche widmet sich intensiv der transparenten Ist-Analyse Ihrer Immobilie und Ihrer individuellen Situation, ermittelt basierend auf Fachwissen, langjähriger Erfahrung und unterstützt durch moderne IT-gestützte Systeme den wirklich erzielbaren Kaufpreis Ihrer Immobilie und entwickelt eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Und das ist längst nicht alles.
Mal im Ernst, solche Beschreibungen klingen oft wie leere Phrasen, oder? Weil sie zwar schön klingen, aber oft nicht greifbar sind.
Deswegen möchten wir Ihnen zeigen, was wir konkret tun. Klicken Sie auf den folgenden Link, um einen Einblick in die detaillierte Liste der verschiedenen Aktivitäten in den einzelnen Prozessphasen zu erhalten, die wir als Ihre Makler übernehmen: LEISTUNGEN IM DETAIL.
Deckt der durch den Makler erzielte Kaufpreis auch meine zu zahlende Maklerprovision?
Sie fragen sich, ob der durch den Makler erzielte Mehrerlös zu Ihrem Wunschpreis auch die zu zahlende Maklerprovision abdeckt
Decken Sie das Dach Ihres Hauses selbst oder geben Sie es einem Fachmann?
Zunächst stellen wir sicher, dass Ihr Wunschpreis auch ein tatsächlich realistisch erzielbarer Kaufpreis ist.
Sichern Sie sich aber unbedingt unseren kostenlosen Bericht unter folgendem Link:
17 ALARMIERENDE DINGE, DIE DU WISSEN MUSST, BEVOR DU EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGST!
Denn auch wenn Sie beabsichtigen, keinen Makler zu beauftragen, finden Sie hier hilfreiche Tipps, die Sie vor der Vermarktung Ihrer Immobilie beachten sollten!
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie sicher und
sorgenfrei in ca. 4-8 Wochen zum Top-Preis zu verkaufen.
Wann ist die Maklerprovision fällig, wie hoch ist sie & wer zahlt sie?
Die Maklerprovision beträgt sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer jeweils 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Die Höhe der Maklerprovision ist in Deutschland nicht einheitlich geregelt, doch in Berlin beläuft sich die übliche Provision auf 7,14 Prozent der Kaufpreissumme inklusive Mehrwertsteuer.
Seit Ende 2020 gilt das “Bestellerprinzip”, eine gesetzliche Neuregelung der Maklerprovision. Diese besagt, dass bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern die Maklerkosten zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen werden müssen, falls der Käufer eine Privatperson ist. Somit fallen jeweils 3,57% inkl. MwSt. für jede Partei an.
Laut §652 BGB wird die Maklerprovision mit dem Kaufvertragsschluss verdient und ist zu diesem Zeitpunkt fällig.
WICHTIG:
Wir wissen, dass die Zahlung der Maklerprovision eine bedeutende finanzielle Verpflichtung darstellt. Nicht jeder hat unmittelbar nach dem Notartermin die erforderliche Summe verfügbar, oft viele Wochen bevor der Kaufpreis ausgezahlt wird.
Erleben Sie maximale Sicherheit beim Immobilienverkauf: Unsere Provision wird erst fällig, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist. So können Sie sorgenfrei den Verkaufserlös nutzen, während wir Ihre Interessen bis zum vollständigen Zahlungseingang vertreten. Sollte der Käufer nicht zahlen (was bisher nie vorkam), haben Sie keinerlei Verpflichtungen uns gegenüber.
Kommen neben der Provision weitere Kosten auf mich zu?
Diese Frage hören wir oft, insbesondere weil Kunden uns berichten, dass bei anderen Maklerhäusern häufig zusätzliche Kosten für professionelle Objektfotografie, Behördengänge oder ähnliche Dienstleistungen in Rechnung gestellt werden.
Es kann auch vorkommen, dass Ihnen Kosten als Aufwandsersatz in Rechnung gestellt werden, sollten Sie sich am Ende gegen einen Verkauf entscheiden.
Bei uns lautet die Antwort auf diese Frage ein klares NEIN!
Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Aber wie immer gibt es eine Ausnahme, die die Regel bestätigt: Im Fall eines umfassenden HomeStaging-Projektes wird der finanzielle Umfang mit Ihnen transparent vereinbart.
Sämtliche Inklusiv-Leistungen finden Sie unter folgendem Link:
Wie ist der Ablauf bei einem Immobilienverkauf?
Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, gibt es grundsätzlich zwei Wege, wie Sie sich dem Verkaufsprozess nähern können:
- Informieren Sie sich online: Gewinnen Sie einen ersten Eindruck davon, was alles bei einem Immobilienverkauf auf Sie zukommt. Eine detaillierte Übersicht zum Ablauf finden Sie HIER auf unserer Homepage.
- Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch: Nutzen Sie die Möglichkeit, alle Fragen zu klären, die Ihnen auf der Seele brennen. Buchen Sie hier Ihr 📆 kostenloses Erstgespräch.
Verkauft QUIN Investment Immobilien erst ab einer gewissen GrÖßE?
Nein. JEDE ANFRAGE IST WILLKOMMEN.
Damit Sie einen kleinen Einblick in unser Tagesgeschäft bekommen, sehen Sie im Folgenden unsere Tätigkeitsfelder:
WOHNIMMOBILIEN
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppelhaushälften
- Reihenhäuser
- Grundstücke
- Mehrfamilienhäuser
GEWERBEIMMOBILIEN
- Hotelimmobilien
- Büro-Objekte
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Retail
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, schauen Sie gern hier vorbei: ÜBER UNS
Muss ich einen Exklusiv-vertrag abschließen?
Die Unterzeichnung eines langfristigen Exklusivvertrags, oft für drei Monate oder länger, birgt das Risiko, dass Ihre Immobilie auf dem Markt “verbrannt” wird, falls Sie Pech haben.
Warum ist das riskant? Wenn Sie den Makler und dessen Arbeitsweise noch nicht kennen, kann es problematisch werden, wenn sich schnell herausstellt, dass der Makler nicht professionell agiert und Sie Ihrem Verkaufsziel nicht näherkommen. In einem solchen Fall sind Sie an den Vertrag gebunden und haben nur wenig Spielraum, sich von diesem zu lösen.
Unsere Lösung: Wir bieten Ihnen einen flexiblen 30-Tage-Makler-Vertrag, der jederzeit kündbar ist. Keine Langzeitverträge, kein Zwang. Unser Vertrag läuft zunächst für 30 Tage und kann jederzeit per E-Mail, SMS, WhatsApp oder Facebook-Nachricht gekündigt werden. Sind Sie mit unserer Arbeit zufrieden, verlängert sich der Vertrag automatisch um weitere 30 Tage. Dies gibt Ihnen die Freiheit, uns ohne großes Risiko kennenzulernen und nur dann weiterzumachen, wenn Sie mit unserer Leistung zufrieden sind. Keine Bindung, keine Sorgen – volle Flexibilität für Sie.
Durch diese flexible Gestaltung sorgen wir dafür, dass Sie in vollem Umfang die Kontrolle behalten und sich für eine Zusammenarbeit entscheiden können, die wirklich Ihren Bedürfnissen entspricht.
Gibt es die Möglichkeit eines informativen Erstgesprächs ohne gleich einen Vertrag "aufgeschwatzt" zu bekommen?
Um gleich zum Punkt zu kommen: Ja, bei Interesse bieten wir ein kostenloses Erstgespräch an, in dem wir all Ihre offenen Fragen beantworten.
Tragen Sie sich dazu einfach unter folgendem Link für einen Rückruf ein:
Dies ist kein klassisches Verkaufstelefonat, bei dem Sie unter Druck gesetzt werden, uns zu beauftragen oder eine vorschnelle Entscheidung treffen müssen!
Die umfassenden Vorteile, die Sie aus dem kostenlosen Erstgespräch ziehen werden, finden Sie ebenfalls dort.
Natürlich können Sie uns auch jederzeit anrufen, eine E-Mail schreiben, das Kontaktformular nutzen oder direkt via WhatsApp Ihre Fragen stellen.
Telefon: 030-54 9092 54 -0
E-Mail: info@quininvestment.com
WhatsApp: Bitte klicken Sie den grünen Button rechts unten.