Bonitätsstarke Käufer
in ca. 4-8 Wochen für Ihre Immobilie
Zum marktgerechten & fairen Preis. Völlig sorgenfrei.
Wir begleiten Sie von der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen bis hin zum Notartermin. Und darüber hinaus.
30 Tages-Vertrag. Monatlich kündbar.
Wir arbeiten kostenlos,
bis das Geld auf Ihrem Konto ist.
QUIN Investment - Ihr Immobilienmakler Berlin.
Wie das geht? Warum wir Ihnen solch ein Angebot machen? Keine Sorge…wir haben alles schriftlich festgehalten. Lesen Sie weiter und erfahren Sie, wie auch Sie Ihre Immobilie mit vollkommener Gelassenheit und Sicherheit verkaufen können!
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Bekannt aus:
„Die Zusammenarbeit mit Herrn Brüning war äußerst erfreulich, hochprofessionell und von hohem Vertrauen geprägt. Seine Fachkenntnisse und die Art der Kommunikation verdienen ein besonderes Lob. Für das geschichtsträchtige Objekt am Friedrich-Wilhelm-Platz 4 in Braunschweig hat Herr Brüning für mich die richtige Hotelkette gefunden und darin liegt auch der Erfolg. Ich kann Herrn Brüning und die QUIN Real Estate Investment GmbH daher uneingeschränkt empfehlen.“
"Dieses Projekt in Berlin-Kreuzberg setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und moderne Arbeitswelten. Mit einem CO2-neutralen Betrieb und innovativen Technologien wie Photovoltaik und intelligenter Raumautomation beweisen wir, dass ökologische Verantwortung und wirtschaftlicher Erfolg Hand in Hand gehen können." - Stephan Brüning
"Die derzeitige Situation könnte zu signifikanten Veränderungen in der Berliner Hotellandschaft führen. Trotz der Herausforderungen sehen wir Bewegung im Markt und Möglichkeiten für Neugestaltung, sei es durch Umnutzung bestehender Objekte oder die Neupositionierung von Standorten."
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Exakter Wert Ihrer Immobilie und keine grobe Kaufpreisspanne, 100 % kostenlos, vertraulich und unverbindlich.
Die Bewertungsergebnisse basieren auf derselben Datengrundlage, die auch viele Kreditinstitute für ihre Gutachten nutzen und ist eine der größten in Deutschland verfügbaren Datenbanken.
>1 Mio. Kaufpreise
Aktuelle und real erzielte Kaufpreise von gelaufenen Transaktionen.
>6 Mrd. Objektinformationen
>12,5 Mio. Mieten
>7,5 Mio. Kaufpreisangebote
Aktualisiert: 01. Dezember 2023
Liebe Immobilieneigentümerin,
lieber Immobilieneigentümer,
Sie haben keine Lust auf Kopfschmerzen bei Ihrem Immobilienverkauf?
Wollen keine Fehler machen?
Wünschen sich Schutz & Sicherheit und möchten gleichzeitig einen fairen Preis erzielen?
Dann werden Sie in diesen Zeilen eine neue Perspektive auf Ihren Immobilienverkauf finden!
Und das sind die Gründe:
Seien wir ehrlich:
Vielleicht beunruhigt Sie der Gedanke, einen Immobilienmakler zu beauftragen, aus Angst, Ihre Kontrolle zu verlieren und unnötige Kosten zu verursachen.
Oder Sie sorgen sich hingegen, dass Sie Ihre Immobilie deutlich unter Wert verkaufen könnten, wenn Sie es ohne einen Makler versuchen.
Ja, es gibt gefühlt 1.000 Möglichkeiten von Immobilienmaklern da draußen, und wenn Sie sich einmal exklusiv für einen entschieden haben, fühlen Sie sich möglicherweise in der Falle und haben das Gefühl, dass Ihre Immobilie danach “verbrannt” ist.
Jetzt begegnen Sie diesem ungewöhnlichen Angebot.
Wirklich ohne Risiko für Sie.
Und natürlich dürfen Sie skeptisch sein, denn ein Angebot wie das unsere haben Sie höchstwahrscheinlich noch nirgendwo gesehen oder gehört.
Genau deshalb haben wir uns dafür entschieden.
Ein flexibles Angebot, das Ihren Bedürfnissen nach Sicherheit und Schutz gerecht wird – im Interesse von uns allen.
– HappyHappy also!
Sie kennen uns bisher noch nicht, das ist uns bewusst.
Aber keine Sorge, wir haben eine Menge an Referenzen und Nachweisen, die das alles belegen…
Mit einer Vielzahl von Marketingkanälen, innovativen Technologien und bewährten Verkaufstechniken, und dabei großen Wert auf eine hochwertige Präsentation der Immobilie gelegt, erreichen Sie mehr potenzielle bonitätsstarke Käufer.
Dies führt zu einem höheren Interesse qualifizierter Käufer und erhöht die Chancen, dass Sie einen fairen Verkaufspreis erzielen.
Wir sind angetreten, um persönliche Träume von Freiheit zu verwirklich.
Hinter jedem Verkauf steckt ein persönlicher Wunsch.
Ein Traum von Freiheit.
- Ein besonderer Wunsch, den man sich mit dem Geld aus dem Verkauf erfüllt.
- Endlich durchatmen und finanzielle Sorgen auflösen.
- Oder Ihre Lebenssituation hat sich schlicht weg verändert und Sie können mit dem Geld so die nächsten Schritte einleiten.
Aber Freiheit gibt es nur, wenn alles sicher läuft.
Reibungslos.
Ohne Kopfschmerzen.
Deshalb liegt unser Fokus auf der Sicherheit Ihres Verkaufs.
Genug der Worte, lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie Sie mit Sicherheit und einem reibungslosen Ablauf einen fairen Verkaufspreis erzielen…
QUIN für Ihre Sicherheit
Schneller Verkauf durch innovative Strategie
In 4-8 Wochen zum bonitätsstarken Käufer.
Bezahlung nach Geldeingang
Provision erst fällig nach Erhalt des Verkaufspreises.
Flexibel ohne Langzeitbindung
30-Tage-Verträge, monatlich kündbar.
Über 14+ Jahre Erfolg für Verkäufer
Expertise von Wohn- bis Hotelimmobilien.
Erfahren Sie kostenlos den genauen Wert Ihrer Immobilie in Ihrem 10-seitigen ImmoWertReport inkl. Preisentwicklung, Marktpreisspanne und Vergleichsangeboten und finden Sie innerhalb von ca. 4-8 Wochen bonitätsstarke Käufer für Ihre Immobilie.
Unsere bewährte Strategie,
um das Interesse der Käufer für Ihre Immobilie zu wecken
Der Schlüssel zu einem sicheren und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie liegt darin, so viele qualifizierte Kaufinteressenten wie möglich zu erreichen.
Das verringert das Risiko, nicht zu verkaufen und gewährleistet einen fairen Verkaufspreis.
Das ist besonders wichtig, da viele Menschen das Risiko eingehen, indem sie nur begrenzte Marketingkanäle und -techniken nutzen.
Natürlich setzen auch wir alle traditionellen Methoden ein, wie z.B. unsere hauseigene Suchdatenbank, Immobilienportale, Flyer und Verkaufsschilder.
Aber um mehr Menschen zu erreichen und mehr Kaufinteresse zu wecken, zeigen wir Ihnen, wie wir zusätzliche Marketingkanäle einsetzen und fortschrittliche Strategien für digitale Medien nutzen, um mehr Anfragen für Ihre Immobilie zu erhalten.
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie richtig.
effizient, zum fairen Preis & ohne Kopfschmerzen
Anna Bouillon
Einfamilienhaus in Berlin Gatow • verkauft in 5,5 Wochen
Ich hatte eine effiziente und sehr freundliche Betreuung durch Herrn Brüning, beim Verkauf meiner Wohnung. Er hat mir auch einige von mir zu beschaffende Unterlagen, die für den Verkauf notwendig waren, anstatt meiner Person organisiert. Das fand ich toll und der Verkauf meiner Wohnung an nur einem Besichtigungstag spricht alleine für sich und Herrn Brüning von QUIN Investment.
Bettina Okupnik
Eigentumswohnung in Berlin Pankow • VERKAUFT IN 3 WOCHEN
Kompetenz, Erfahrung und Erreichbarkeit gute Präsentation.
Andreas Mroczynski
Eigentumswohnung in Berlin Lichtenrade • VERKAUFT IN 8 WOCHEN
Ausgesprochen zufrieden, ich kann Herrn Brüning nur weiterempfehlen!!!!
Franz Schulze Hagen
Eigentumswohnung in Berlin Prenzlauer Berg • VERKAUFT IN 3,5 WOCHEN
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Und jetzt machen wir ein Angebot, das jede Immobilieneigentümerin und jeden Immobilieneigentümer ruhig schlafen lässt
– Sie können es völlig risikofrei ausprobieren.
Erstens, können Sie sich zurücklehnen.
Wir übernehmen für Sie alles rund um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.
Zweitens, müssen Sie uns nichts für anfallende Gebühren (Behördengänge, Energieausweis, etc.) oder Vermarktungskosten zahlen.
Wir gehen sogar einen Schritt weiter:
Es bedeutet auch, dass Sie uns trotz
erfolgreichem Notartermin
keinen einzigen Cent schulden werden, bis der Käufer den Kaufpreis auf Ihr Konto überwiesen hat.
Und um es Ihnen noch leichter zu machen, geben wir Ihnen die Flexibilität den Maklervertrag nach 30 Tagen zu kündigen.
Überlegen Sie mal, wenn wir nicht die gewünschten Ergebnisse erzielen, zahlen Sie…
- KEINE Kosten für Behördengänge
- KEINE Kosten für professionelle Objektfotos
- KEINE Kosten für ein hochwertiges Objekt-Video
- KEINE Kosten für eine saubere Grundrisserstellung
- KEINE Kosten für Digitales Home Staging
- KEINE Kosten für Immobilieninserate
- Tatsächlich zahlen Sie uns nichts!
Wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen, sind diese Kosten ebenfalls komplett inklusive.
Unser aktuelles Angebot: Erst wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist, wird für Sie die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (bezogen auf den Kaufpreis) fällig.
Warum machen wir Ihnen solch ein Angebot?
Nun, das ist ganz einfach.
Wenn es Ihnen, wie den meisten Immobilieneigentümerinnen und Immobilieneigentümern geht, ist der schlechte Ruf des Maklers wohl auch nicht an Ihnen vorbeigegangen.
Jetzt stehen Sie vor der Frage, ob Sie überhaupt einen Makler beauftragen sollten. Und wenn ja bleibt Ihnen immer noch das reale Risiko auf das “falsche Pferd” zu setzen.
Dieses Risiko möchten wir mit unserem Angebot für Sie minimieren.
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DETAILLIERTER ÜBERBLICK UNSERER LEISTUNGEN
Ihr Rezept für einen fairen Verkaufspreis
& mehr Zeit für sich
Hier ein kleiner strategischer Einblick, wie Sie…
a) …einen höheren Verkaufspreis erzielen.
b) …eine zielgerichtete höhere Nachfrage erzeugen.
c) …schneller verkaufen.
d) …Sie sich viele unnötige Besichtigungen ersparen.
e) …ernsthafte und bonitätsstarke Kaufinteressenten anziehen.
f) …Sie sich, zusammengefasst, viel Stress, Zeit & Nerven sparen und zudem wesentlich mehr für Ihre Immobilie bekommen!
Professionelle Grundrisserstellung
Weniger unnötige Besichtigungen &
mehr Zeit für sich
Hochwertige HDR Objektfotos
Erzielen Sie einen höheren Verkaufspreis, generieren Sie mehr Nachfrage &
freuen Sie sich über eine verkürzte Vermarktungszeit
Das Letzte worauf Sie Lust haben ist Ihre Immobilie am Markt zu verbrennen!
Stellen Sie sich bitte einmal folgendes vor:
Sie möchten einen Gebrauchtwagen oder ein gebrauchtes Möbelstück kaufen.
Scrollen dabei durch die Ergebnislisten von z.B. mobile.de oder Kleinanzeigen.
Bei welchen Anzeigen denken Sie bleiben Sie hängen?
Wie gut die Qualität der Fotos ist und welchen Bildausschnitt man wählt ist nicht so wichtig, denn es kommt nur auf den Preis, die Größe und die Ausstattung an?!
FALSCH!
Ihr Ziel muss es sein, bei so vielen Menschen wie möglich, ein Gefühl der Vorfreude und der Begierde zu erwecken.
“…oh ja, da möchte ich sofort einziehen!”
“…auch wenn ich etwas drauflegen muss. Das ist sie…meine Traumimmobilie.”
Und bitte richtig verstehen:
Es geht nicht darum Ihre Immobilie unrealistisch & verzerrt darzustellen, sondern darum “die Braut hübsch zu machen”. 
Sie sehen, eine qualitativ hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie ist demnach unabdingbar!
Neben der guten Präsentation sind auch eine gute Erreichbarkeit, gutes Verhandlungsgeschick, eine transparente und saubere Offenlegung der bautechnischen und rechtlichen Rahmenbedingungen essentielle Grundlagen, um Sie erfolgreich ans Ziel zu bringen.
Digitales Home Staging
Sparen Sie sich ca. 250 € - wir übernehmen die Kosten!
Erreichen Sie so einen höheren Verkaufspreis & einen schnelleren Verkauf
Home Staging*
Bis zu 15% mehr Verkaufspreis sind hier möglich.
Ihre Wohnung steht leer? Machen Sie sie erlebbar!
*Zusatzkosten: Individuell nach Absprache.
Sind Sie zeitlich zu eng gebunden, um zahlreiche Besichtigungstermine zu koordinieren?
Sie sind auf der Suche nach sicheren Wegen, um einen angemessenen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen?
Ein hochwertiges Objektvideo sollte nicht fehlen.
Dies bietet Interessenten die Möglichkeit, einen umfassenden Einblick in Ihre Immobilie zu erhalten – und das sogar, während Sie schlafen 
oder Ihren Urlaub genießen. 
Ihre Vorteile:
- Mehr qualifizierte und bereits vorselektierte Kaufinteressenten, womit Sie sich viel Zeit und unnötigen “Besichtigungstourismus” ersparen.
- Ein erhöhter Wettbewerb, aufgrund der guten Präsentation, und somit eine ausgezeichnete Verhandlungsposition. Das Ergebnis: Die Sicherheit, einen angemessenen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen!
Video Begehung
So sparen Sie sich viel Zeit und erreichen vor allem diejenigen, die sich auch tatsächlich für Ihre Immobilie interessieren!
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WEITERE ANGEBOTE
- Unser Angebot -
Ihr HappyHappy-DEAL
Ihre Garantie
Zugegeben, “HappyHappy” klingt in der Welt in der wir leben zu gut um wahr zu sein.
Aber wir meinen es ernst.
Wir haben uns lange Gedanken gemacht, wie wir ein ehrliches “HappyHappy” kreieren können.
- Klares NEIN zu Langzeit-Verträgen aus denen Sie nicht mehr rauskommen
- HappyHappy-Vertragslaufzeit (30 Tage, monatlich kündbar)
Wir kennen uns noch nicht persönlich.
Weder Sie noch wir haben Interesse an einer Zusammenarbeit auf Basis von Zwang.
Wir geben Ihnen die Möglichkeit uns kennenzulernen und sich selbst ein Bild zu machen.
Aus diesem Grund läuft unser Vertrag für 30 Tage.
Sie können 1 Minute vor Ablauf der 30 Tage einfach per E-Mail, SMS, WhatsApp, Facebook-Nachricht, etc. kündigen.
Sind Sie mit unserer Arbeit zufrieden, verlängert sich der Vertrag um weitere 30 Tage usw..
- Kein "Hoffen & Beten", wenn es um den Schutz Ihres Kapitals geht
- Bewährte Strategie, um bonitätsstarke Käufer in ca. 4-8 Wochen zu finden
Ein Immobilienverkauf ist keine Sache des Zufalls.
Gerade in dieser Marktphase führt “Hoffen & Beten” schnell dazu Ihre Immobilie am Markt zu “verbrennen”.
Nutzen Sie die Vorteile einer durchdachten Strategie, die wir in über 13+ Jahren verfeinert haben, um auch für Ihre Immobilie innerhalb von ca. 4 bis 8 Wochen bonitätsstarke Käufer zu finden, die bereit sind, einen fairen Preis zu bezahlen.
- Am Markt üblich: Provision ist sofort fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
- HappyHappy-Provision (Provision erst fällig bei Kaufpreiseingang*)
Es ist absolut legitim und üblich, dass die Maklerprovision bereits mit Kaufvertragsschluss fällig ist (siehe §652 BGB).
Die Arbeit des Maklers ist im wesentlichen getan.
Wir gehen einen Schritt weiter!
Wir messen uns nicht an der Unterschrift, sondern daran, dass der Kaufpreis auch tatsächlich auf Ihrem Konto eingegangen ist.
Das hat für Sie 3 Vorteile:
- Sie müssen sich keine Sorgen darüber machen, wie Sie uns bezahlen. Erledigen Sie es einfach mit dem Geld aus dem erhaltenen Kaufpreis.
- Sie sorgen auf diesem Weg dafür, dass wir die gleichen Interessen teilen. Ziel ist somit nicht nur der Kaufvertragsschluss, sondern vor allem, dass der Käufer auch tatsächlich zahlt.
- Zahlt der Käufer nicht (ist uns noch nicht passiert), können Sie ohne Bauchschmerzen vom Vertrag zurücktreten. Sie sind uns dann keinen Cent schuldig.
SEHEN WIR KEIN GELD!
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IN 7 EINFACHEN SCHRITTEN
IST IHRE IMMOBILIE VERKAUFT.
Nr. 1
Kostenloses Erstgespräch inkl. 10-seitigen Marktwertreport Ihrer Immobilie
- Beginnen Sie Ihren Verkaufsprozess mit einem fundierten Überblick über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
- Nutzen Sie unsere Expertise, um sich optimal auf den Markt vorzubereiten.
Nr. 2
Exakte Immobilienbewertung inkl. Angebotspreisstrategie
- Mit unserer detaillierten Bewertung vor Ort und der richtigen Preisstrategie positionieren wir Ihre Immobilie optimal im Markt.
- Erhalten Sie den bestmöglichen Preis durch fundierte Preissetzung.
Nr. 3
Erstellung hochwertiger Marketingmaterialien (HDR-Fotos, Hochwertiges Objektvideo etc.)
- Setzen Sie Ihre Immobilie ins beste Licht mit professionellen Fotos und einem Objektvideo.
- Unsere Marketingmaterialien steigern das Interesse potenzieller Käufer.
Nr. 4
Vermarktung an Stamm- und Neukunden
- Unsere breite Kundenbasis ermöglicht es uns, Ihre Immobilie effektiv zu präsentieren.
- Durch unsere etablierten Kontakte, die Immobilienportale und unseren Socail Media Kanälen erreichen wir schnell die richtigen Interessenten.
Nr. 5
Einzelbesichtigungen und Vorselektion der Kaufinteressenten
- Jeder potenzielle Käufer wird sorgfältig geprüft, um sicherzustellen, dass er den Anforderungen entspricht.
- Durch gezielte Einzelbesichtigungen präsentieren wir Ihre Immobilie ideal.
Nr. 6
Verhandlungen & Bonitätsprüfung
- Wir führen die Verhandlungen in Ihrem besten Interesse und sorgen für Transparenz in jedem Schritt.
- Jeder Käufer durchläuft eine gründliche Bonitätsprüfung, um sicherzustellen, dass der Verkauf reibungslos abläuft.
Nr. 7
Notartermin & Übergabe
- Wir begleiten Sie durch den gesamten Abschlussprozess und sorgen für eine nahtlose Übergabe der Immobilie.
- Vertrauen Sie darauf, dass alle rechtlichen Schritte korrekt abgewickelt werden.
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(NR. 13 WIRD SIE UMHAUEN!)
17 ALARMIERENDE DINGE, DIE DU WISSEN MUSST, BEVOR DU EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGST!
Immobilienexperte verrät seine geheime Checkliste und die unsauberen kleinen Lügen,
die Sie schnell 10.000de € kosten können und Sie davon abhalten Ihre Immobilie stressfrei und zum fairen Preis zu verkaufen.
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Sehen Sie, was andere über QUIN sagen
FAQ
Warum ist QUIN Investment für Sie der beste Makler?
- Weil die beiden Geschäftsführer jeweils über 13+ Jahre Immobilienbranchenerfahrung haben? NEIN.
- Weil ihr Fachwissen unter Anderem auf eine Immobilienkaufmanns-Ausbildung und ein Immobilienökonomie Studium fußt? NEIN.
- Weil die Geschäftsführer Berlin lieben, die Stadt, wie ihre Westentasche kennen und Stephan Brüning sogar gebürtiger Berliner ist? NEIN.
- Oder weil wir individuellen, professionellen, teamorientierten, effizienten, erfolgreichen, transparenten, vertrauensvollen, freundlichen Makler-Service von A-Z anbieten? NEIN. NEIN. und nochmals NEIN.
- 😴💤
Seit Jahren lesen wir immer wieder ein und den selben Einheitsbrei über Unternehmen, die einem das Blaue vom Himmel versprechen und mit leeren Worthülsen um sich werfen, mit denen Sie als Kunde am Ende eh nichts konkretes anfangen können.
Aus diesem Grund sparen wir uns jetzt genau das.
Im Grunde gibt es für Sie vor allem einen wichtigen Punkt zu beachten:
WIR KENNEN UNS NOCH NICHT PERSÖNLICH.
Deshalb haben wir uns lange den Kopf zerbrochen, wie wir Ihnen ein Angebot machen können, welches Sie nur schwer ablehnen können.
Eines, was sich für Sie auch WIRKLICH lohnt!
Unser HappyHappy-Angebot.
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, schauen Sie gern hier vorbei: ÜBER UNS
oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!
Was macht eigentlich ein Immobilienmakler?
Ein professioneller Immobilienmakler macht nicht einfach nur ein paar Schnappschüsse, bastelt schnell ein Exposé zusammen und schließt mal kurz die Tür auf.
- Er legt viel mehr Wert auf eine transparente, d.h. nachvollziehbare, Ist-Analyse der Immobilie und Ihrer Situation,
- ermittelt auf Basis von Fachwissen, Erfahrung und mit Hilfe IT-gestützter Systeme den aktuell tatsächlich erzielbaren Kaufpreis der Immobilie,
- erstellt eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie,
- und
- vieles
- mehr.
Mal im Ernst, die gerade genannten Punkte klingen aus unserer Sicht oft wie leere Worthülsen, weil man irgendwie doch nicht wirklich was damit anfangen kann.
Aus diesem Grund klicken Sie einfach auf folgenden Link und finden Sie einen Auszug einer detaillierten Liste unterschiedlicher Tätigkeiten in den verschiedenen Prozessphasen, die wir als Makler leisten.LEISTUNGEN IM DETAIL
Deckt der durch den Makler erzielte Kaufpreis auch meine zu zahlende Maklerprovision?
Sie fragen sich, ob der durch den Makler erzielte Mehrerlös zu Ihrem Wunschpreis auch die zu zahlende Maklerprovision abdeckt?
Decken Sie das Dach Ihres Hauses mit Hilfe von Obi, Bauhaus & YouTube selbst oder geben Sie es einem Fachmann?
Zunächst stellt sich für uns die Frage, ob Ihr Wunschpreis auch ein tatsächlich realistisch erzielbarer Kaufpreis ist oder möglicherweise viel zu niedrig angesetzt ist.
Und was das Dachdecken betrifft… Wenn Sie Lust, Zeit & Freude an neuen Herausforderungen haben und zudem sicherstellen können, dass es bei Ihnen im Herbst/Winter nicht reinregnet, dann empfehlen wir Ihnen, es einfach auszuprobieren und wünschen dabei viel Erfolg.
Sichern Sie sich aber unbedingt unseren kostenlosen Bericht unter folgendem Link:
17 ALARMIERENDE DINGE, DIE DU WISSEN MUSST, BEVOR DU EINEN IMMOBILIENMAKLER BEAUFTRAGST!
Denn auch wenn Sie beabsichtigen, keinen Makler zu beauftragen, finden Sie hier hilfreiche Tipps, die Sie vor der Vermarktung Ihrer Immobilie beachten sollten!
Andernfalls haben wir nun seit über 13+ Jahren in Immobilienerfahrungen investiert, um das zu perfektionieren, was funktioniert. Immer mit dem Ziel vor Augen, Ihre Immobilie sicher und sorgenfrei in ca. 4-8 Wochen zum fairen Preis zu verkaufen.
Wann ist die Maklerprovision fällig, wie hoch ist sie & wer zahlt sie?
Sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer beträgt die Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Die Höhe der Maklerprovision ist in Deutschland nicht einheitlich geregelt. In Berlin beträgt die übliche Maklerprovision 7,14 Prozent der Kaufpreissumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Seit Ende 2020 gilt ein neues Gesetz zur Regelung der Maklerprovision – das “Bestellerprinzip”. Dieses legt fest, dass die anfallenden Maklerkosten bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern zu gleichen Teilen auf die Käufer- und Verkäuferpartei umgelegt werden, sofern es sich beim Käufer um einen Verbraucher handelt. Hieraus ergeben sich jeweils 3,57% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.
Aus dem §652 BGB geht hervor, dass die Maklerprovision mit Kaufvertragsschluss verdient und fällig ist.
WICHTIG:
Uns ist klar, dass es hier für Sie um viel Geld geht. Und nicht jeder hat die Summe einfach so rumliegen und vor allem nicht direkt nach Notartermin – viele Wochen vor Erhalt Ihres Kaufpreises.
Deshalb haben wir auf unserer Seite ein sehr attraktives und faires Angebot für Sie (HappyHappy Angebot) zusammengestellt.
Kommen neben der Provision weitere Kosten auf mich zu?
Die Frage ist nicht unberechtigt, weil wir immer wieder von unseren Kunden hören, dass bei anderen Maklerhäusern zusätzliche Kosten für professionelle Objektfotografie, Behördengänge o.Ä. in Rechnung gestellt werden.
Auch kann es gut vorkommen, dass Ihnen Kosten als Aufwandsersatz in Rechnung gestellt werden, sollten Sie sich am Ende doch gegen einen Verkauf entscheiden.
Bei uns gibt es im Hinblick auf die Frage ein klares NEIN!
Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Aber wie immer bestätigt die Ausnahme die Regel: Im Fall eines umfassenden HomeStaging-Projektes wird der finanzielle Umfang mit Ihnen transparent vereinbart.
Sämtliche Inklusiv-Leistungen finden Sie unter folgendem Link:
Wie ist der Ablauf bei einem Immobilienverkauf?
Im Grunde gibt es für Sie 2 Wege, wie Sie sich dem nähern können.
- Sie verschaffen sich einen ersten Eindruck, was alles bei einem Verkauf auf Sie zukommt hier auf unserer Homepage
- Sichern Sie sich Ihr kostenloses Erstgespräch, um all die Fragen beantwortet zu bekommen, die Ihnen auf der Seele “brennen” hier: 👉 KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH
Verkauft QUIN Investment Immobilien erst ab einer gewissen GrÖßE?
Nein. JEDE ANFRAGE IST WILLKOMMEN.
Damit Sie einen kleinen Einblick in unser Tagesgeschäft bekommen, sehen Sie im Folgenden unsere Tätigkeitsfelder:
WOHNIMMOBILIEN
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppelhaushälften
- Reihenhäuser
- Grundstücke
- Mehrfamilienhäuser
GEWERBEIMMOBILIEN
- Hotelimmobilien
- Büro-Objekte
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Retail
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, schauen Sie gern hier vorbei: ÜBER UNS
Muss ich einen Exklusiv-vertrag abschließen?
Mit einem langfristig (oft 3 Monate oder länger) abgeschlossenen Exklusiv-Vertrag öffnen Sie (wenn Sie Pech haben) Tür und Tor dafür, dass Ihre Immobilie am Markt verbrannt wird.
Warum? Sie kennen den Makler und seine Arbeitsweise nicht. Wenn sich also nach kurzer Zeit herausstellt, dass der Makler nicht professionell agiert und Sie Ihrem gewünschten Ziel nicht näher kommen, kommen Sie aus dem Vertrag so schnell nicht wieder heraus und sind ihm/ihr ausgeliefert.
Aus diesem Grund haben wir für Sie ein Angebot, was unserer Meinung nach auch in die Zeit passt und bei dem Sie uns mit absolut überschaubarem Risiko kennenlernen können:
Gibt es die Möglichkeit eines informativen Erstgesprächs ohne gleich einen Vertrag "aufgeschwatzt" zu bekommen?
Um gleich zum Punkt zu kommen.
Ja, bei Interesse bieten wir aktuell ein kostenloses Erstgespräch an, in dem wir all Ihre offenen Fragen beantworten.
Tragen Sie sich dazu einfach unter folgendem Link für einen Rückruf ein:
Dies ist kein weiteres klassisches Verkaufstelefonat, bei dem Sie unter Druck gesetzt werden uns zu beauftragen oder Sie sich für irgendetwas entscheiden müssen!
Ihre umfassenden Vorteile, die Sie aus dem kostenloses Erstgespräch ziehen werden, finden Sie hier:
“Ihre Vorteile aus dem Erstgespräch”
Natürlich können Sie uns auch jederzeit ANRUFEN, eine E-MAIL schreiben, das Kontaktformular nutzen oder direkt via WhatsApp Ihre Fragen stellen.
Telefon: 030-54 9092 54 -0
E-Mail: info@quininvestment.com
WhatsApp: Bitte grünen Button rechts unten klicken.