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Großzügige 3-Zi. Altbauwohnung in Top-Lage

Ort
10439 Berlin
Etage
2 von 6

Großzügige 3-Zi. Altbauwohnung in Top-Lage

Kaufpreis 495.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 91m²

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Kurzbeschreibung

Diese stilvolle 91 m² große Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage von Prenzlauer Berg, nahe der Schönhauser Allee. Historischer Charme trifft auf modernen Komfort: Stuckdecken, hochwertiger Design-Vinylboden und sorgfältig aufgearbeitete Doppelkasten-Holzfenster (2020) verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung bietet drei geräumige Zimmer, eine große Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und ein […]

Das bietet dir diese Immobilie

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 91m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 91 m² große Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage von Prenzlauer Berg, nahe der Schönhauser Allee.

Historischer Charme trifft auf modernen Komfort: Stuckdecken, hochwertiger Design-Vinylboden und sorgfältig aufgearbeitete Doppelkasten-Holzfenster (2020) verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.

Die Wohnung bietet drei geräumige Zimmer, eine große Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und ein innenliegendes Wannenbad. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein.

Nach einer Komplettsanierung des Gebäudes 1997/1998 präsentiert sich das Gebäude weiterhin in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Eine Gas-Etagenheizung versorgt diese Wohnung. Die Gas-Therme wurde 2017 erneuert..

Diese hochwertige Wohnung vereint Altbauflair mit modernem Wohnkomfort.

Um sich einen umfassenden Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen, unsere vollständige Video-Tour anzuschauen.

Dokumente

Grundriss-BPB3-91.pdf

Links

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Lage

Das Objekt befindet sich im lebhaften Szenekiez Berlin-Prenzlauer Berg, mit all seinen Bars, Cafés, Restaurants und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die beliebte Schönhauser Allee liegt vor der Haustür und die vielen beliebten anderen Kieze sind ebenfalls schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren sind in der direkten Umgebung zu finden.

Fußläufig befindet sich direkt ein Rewe und der Arnimplatz mit seinen Grünflächen, dem Spieplatz und einem Fußballkäfig.

Optimalen Anschluss an die umliegenden Einrichtungen und den Nahverkehr finden Sie wie folgt:

+ S und U- Bahn: Schönhauser Allee in circa 230 m / 3 Gehminuten
+ Arnimplatz in circa 150 m / 2 Gehminuten
+ Schönhauser Allee Arcaden 290 m / 4 Gehminuten
+ Alexanderplatz 4,1 Km / 12 Fahrminuten

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Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 91m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
495.000€
Hausgeld
206€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ 91 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau

+ 3,25 m hohe Stuckdecken und hochwertiger Design-Vinylboden

+ Drei geräumige Zimmer und eine große Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit

+ In 2020 sorgfältig aufgearbeitete Doppelkasten-Holzfenster, teilweise erneuert

+ Sofort bezugsfertig

+ Begehrte Lage in Prenzlauer Berg, nahe Schönhauser Allee

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Primärenergieträger
HeizungsartEtagenheizung
Weitere EnergieträgerGas

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