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Möbliertes 1 Zi.-Studio im Grünen – Nahe S-Bahn und FU

Ort
14167 Berlin
Etage
1 von 6

Möbliertes 1 Zi.-Studio im Grünen – Nahe S-Bahn und FU

Kaufpreis 185.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 23m²

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Kurzbeschreibung

Diese schöne und komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf ist ca. 23 m² groß. Bei der Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage von 1952. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet einen geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Im Jahr 2020 wurde eine Strangsanierung durchgeführt. 2021 wurde die gesamte Wohnung saniert. Von den Türen […]

Das bietet dir diese Immobilie

Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 23m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Objektbeschreibung

Diese schöne und komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf ist ca. 23 m² groß.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage von 1952.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet einen geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Im Jahr 2020 wurde eine Strangsanierung durchgeführt. 2021 wurde die gesamte Wohnung saniert. Von den Türen über das komplette Badezimmer inkl. sämtlicher Rohr- und Wasserleitungen bis zur Elektrik, dem Parkettboden etc..

Das Treppenhaus wurde ebenfalls renoviert.

Die Immobilie eignet sich ideal für Pendler, Studenten oder für die möblierte Vermietung. Die Wohnung ist bereits bei einem bekannten Portal für möblierte Vermietung gelistet (1.200 € Gesamtmiete/ Monat) und erhält regelmäßig Anfragen.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch zu Fuß nur 2 Minuten vom S-Bahnhof Sundgauer Straße entfernt. Die FU befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Beheizt wird das Gebäude per Fernwärme und das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 130 € inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung wird inklusive aller Möbel verkauft.

Für einen idealen Eindruck der Immobilie, schauen Sie sich unsere vollständige Video-Tour an.

Links

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Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten vom S-Bahnhof Sundgauer Straße entfernt und bietet daher eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum.

Die verschiedenen Einrichtungen der Freien Universität Berlin (FU) sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.

In der Nebenstraße befindet sich ein EDEKA. Zudem überzeugt die nähere Umgebung durch verschiedene Grünflächen und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.

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Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 23m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
185.000€
Hausgeld
130€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ 1-Zimmer Wohnung mit ca. 23 m²

+ Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne

+ Hochwertig saniertes Duschbad

+ Komplett sanierte Wohnung inkl. Strangsanierung

+ Hochwertiger Parkettboden

+ Wohnung wird komplett möbliert verkauft

+ Kellerabteil

+ Gut gepflegte Anlage von 1952

+ Grüne und ruhige Wohnlage

+ Nahe FU und 2 Gehminuten zum S-Bahnhof Sundgauer Straße

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Primärenergieträger
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerFernwärme

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