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Top-Lage Prenzlauer Berg – 2 Zi. bezugsfrei in saniertem Altbau!

Ort
10119 Berlin
Etage
2 von 5

Top-Lage Prenzlauer Berg – 2 Zi. bezugsfrei in saniertem Altbau!

Kaufpreis 400.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 77,01m²

Kurzbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt mit zwei geräumigen Zimmern auf circa 77 m². Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und die Wände sind frisch gestrichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein kleiner Balkon zum Innenhof rundet das Küchenzimmer ab. Das Wannenbad besticht durch hochwertige Marmorfliesen. Ein kleiner Abstellraum am Ende […]

Das bietet dir diese Immobilie

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 77,01m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt mit zwei geräumigen Zimmern auf circa 77 m². Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und die Wände sind frisch gestrichen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein kleiner Balkon zum Innenhof rundet das Küchenzimmer ab.

Das Wannenbad besticht durch hochwertige Marmorfliesen. Ein kleiner Abstellraum am Ende des Flures bietet zudem idealen Stauraum. Im Flur und im Badezimmer befinden sich integrierte Deckenspots als Beleuchtung.
Die Wohnung ist ideal für die Selbstnutzung geeignet und profitiert natürlich von der absoluten Top-Lage im Szenekiez. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

In den letzten drei Jahren wurde im Vorderhaus bereits das Dach saniert. Der Keller und das Treppenhaus stehen als nächstes zur Sanierung an. Die gesamte Immobilie überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamteindruck.

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

Wohnen in ruhiger Seitenstraße und trotzdem mittendrin. Kastanienallee, Weinbergspark, Brunnenstraße, Arkonaplatz, Zionskirchplatz und die Torstrasse. Hotspots für Restaurants, Bars, Geschäfte und Grünflächen in direkter Umgebung!

Optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz finden Sie wie folgt:

+ U- Bahn: Brunnenstraße in circa 600 m / 7 Gehminuten
+ U- Bahn: Rosenthaler Platz in circa 800 m / 9 Gehminuten
+ Tram: Zionskirchplatz in circa 450 m / 5 Gehminuten

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Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 77,01m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
400.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1902
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ 2 geräumige Zimmer auf ca. 77 m2
+ Einbauküche mit kleinem Balkon
+ Marmor-Wannenbad
+ Gepflegte Wohnung mit Laminatboden
+ Absolute Top-Lage zwischen Prenzlauer Berg und Mitte
+ Restaurants, Bars und Parks in zahlreicher Anzahl in der Umgebung
+ Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ Kürzlich sanierte Immobilie (Schwamm- und Dachsanierung)

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseE
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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