Exklusive Neubau-Villa in Costa d’en Blanes – Ruhige Lage mit hochwertiger Ausstattung

Diese außergewöhnliche Villa in Costa d’en Blanes vereint elegantes Design, höchste Bauqualität und eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Als vorletztes Haus in einer Sackgasse gelegen, bietet sie eine Oase der Entspannung auf der ruhigen Rückseite des Berges – fernab jeglichen Autobahnlärms. Ein seltener Vorteil in dieser begehrten Region ist der 1/9-Anteil an einer geschützten Grünzone (zona verde), der die natürliche Umgebung zusätzlich aufwertet.

Erbaut von Hamburger Eigentümern mit einem ausgeprägten Sinn für Qualität und Detailverliebtheit, präsentiert sich die Villa mit einer Wohnnutzfläche von ca. 320 m² und einer bebauten Fläche von insgesamt 401 m² auf zwei Ebenen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin, der nahtlos in eine hochwertige Einbauküche übergeht. Diese ist mit erstklassigen Geräten von Miele und Gaggenau ausgestattet und verfügt über eine separate "Dirty Kitchen", eine zweite separate Küche, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind jeweils mit modernen en-suite Badezimmern ausgestattet und bieten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner von Miele. Ebenfalls im Obergeschoss liegt die großzügige Doppelgarage mit Fenster und direktem Zugang zum Wohnbereich – bei Bedarf kann auf einen Stellplatz verzichtet und die Fläche zu einem vierten Schlafzimmer umgebaut werden. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss: Hier befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna der renommierten Marke Klafs sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten mit mediterraner Bepflanzung, einen beheizbaren Salzwasserpool (Pool-Heizung ist bereits angeschlossen) mit Gegenstromanlage und eine Warmwasser-Außendusche. Mehrere überdachte und offene Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten ideale Bedingungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage mit Kalt-Wärmepumpe: Im Winter sorgt sie über den Fußbodenheizungsmodus für behagliche Wärme, im Sommer wird sie zur Klimaanlage für ein angenehm kühles Raumklima. Ergänzt wird die Ausstattung durch doppelt verglaste Aluminiumfenster, ein Dolby-Surround-Soundsystem, eine Alarmanlage, Satelliten-TV, Highspeed-Internet sowie eine Doppelgarage mit Fenster.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Schulen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Portals. Die Inselhauptstadt Palma ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass die genaue Adresse aus Diskretionsgründen nur an ernsthafte Interessenten nach sorgfältiger Prüfung des Exposés weitergegeben wird. Die aktuell angegebene Straße entspricht nicht der korrekten Anschrift.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu erwerben.