Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Wohnlage

Standort
12529 Schönefeld
Etage
2 von 4

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in grüner Wohnlage

Kaltmiete1.101,50 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 62,03 m²
Warmmiete1.392 Euro
Baujahr2020
Etage2

Kurzbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein besonderes Highlight: Von beiden Zimmern gelangt man jeweils auf einen eigenen Balkon. Einer der beiden Außenbereiche bietet dabei nahezu Dachterrassencharakter und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Der geräumige Flur bietet neben einer klassischen Garderobe ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum […]

Das bietet dir diese Immobilie

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 62,03 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein besonderes Highlight:

Von beiden Zimmern gelangt man jeweils auf einen eigenen Balkon. Einer der beiden Außenbereiche bietet dabei nahezu Dachterrassencharakter und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Der geräumige Flur bietet neben einer klassischen Garderobe ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum oder beispielsweise eine kleine Arbeitsecke.

Die Küche verfügt über ein eigenes Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das modern gestaltete Duschbad ergänzt den zeitgemäßen Gesamteindruck der Wohnung.

Beide Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen. Durch die getrennten Balkone erhält jedes Zimmer einen eigenen Außenbereich – eine für eine 2-Zimmer-Wohnung besonders attraktive Kombination.

Auch das Wohnensemble selbst bietet einen angenehmen Mehrwert: Ein Spielplatz sowie verschiedene gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche schaffen Platz für Begegnung und ein nachbarschaftliches Miteinander innerhalb der Anlage.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Ein Stellplatz kann nach Absprache ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig und grün wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Anbindung nach Berlin legen.

Kontaktdaten

Herr Stephan Brüning
Herr Stephan Brüning
Geschäftsführender Gesellschafter

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohnlage in Schönefeld. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Neubausiedlung mit einer angenehmen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Grünflächen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Über Bus und S-Bahn besteht eine gute Anbindung in Richtung Berlin; auch die A113 sowie der Flughafen BER sind schnell erreichbar.

Entfernungen:

+ Bushaltestelle Bertolt-Brecht-Allee: ca. 300–400 m / ca. 5 Gehminuten

+ Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500–700 m / ca. 7–10 Gehminuten

+ S-Bahnhof Schönefeld: ca. 1,5 km / ca. 5 Fahrradminuten

+ Autobahnanschluss A113: ca. 3 Fahrminuten

+ Flughafen BER: ca. 6 km / ca. 8 Fahrminuten

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Mehr Informationen

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 62,03 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
1.101,50 €
Gesamtmiete
1.391,50 €
Nebenkosten
290 €
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Baujahr
2020
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

Diese Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ Zwei großzügige, separate Balkone

+ Einbauküche mit Fenster und Herd mit Induktionskochfeld

+ Waschmaschine, Dunstabzugshaube und Spülmaschine werden zur Nutzung überlassen

+ Modernes Duschbad

+ Großzügiger Flur mit Platz für Stauraum oder Homeoffice-Bereich

+ Hochwertiger Vinylboden

+ Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet

+ Geräumiges Kellerabteil

+ Stellplatz nach Absprache verfügbar

+ Spielplatz und gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche innerhalb der Wohnanlage

+ Frisch renovierter Zustand

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt auf Basis eines Staffelmietvertrags; die Miete steigt jährlich um 3 %. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Für die Vermietung benötigen wir eine Selbstauskunft, einen Einkommensnachweis der letzten drei Monate sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Baujahr2020
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am09.07.2020
Gültig bis08.07.2030
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf63,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
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