Startpreis 465.000€ – 3-Zimmer-Altbau im Friedrichshainer Kiez!

Es handelt sich um ein Bieterverfahren mit einem Mindestgebot in Höhe von 465.000 €. Angebote können bis zum 17.12.2024 abgegeben werden. Die Details des unverbindlichen Bieterverfahrens werden Ihnen nach Anfrage übermittelt.

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung verteilt sich auf circa 104 m² und befindet sich im Herzen des angesagten Friedrichshainer Kiezes und vereint klassischen Altbaucharme mit urbanem Lebensgefühl.

Die hohen Decken, der hochwertige Parkettboden und die großzügigen Zimmer verleihen der Wohnung eine einladende, helle Atmosphäre. Diese Wohnung hat zwei Balkone nach vorne raus und bietet einen idealen Mix aus pulsierendem Stadtleben und Rückzugsmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Einen Fahrstuhl gibt es nicht.
Sie befindet sich in einem Milieuschutzgebiet, was ihren historischen Charakter und den besonderen Charme des Kiezes bewahrt.

Aktuell ist die Wohnung seit 2009 vermietet. Aufgrund damaliger Auflagen muss sie bis März 2025 an Mieter mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet bleiben und Eigenbedarfskündigungen sind bis dahin ausgeschlossen. Ab diesem Zeitpunkt entfällt dann die Sperre für Eigenbedarfskündigungen und eröffnet neue Nutzungsmöglichkeiten.

Die aktuelle Mieterin möchte von Ihrer Wohnung keine Innenaufnahmen veröffentlicht sehen, sodass wir deshalb keine Bilder der gepflegten Wohnung zeigen können. Besichtigungen können selbstverständlich nach individueller Absprache stattfinden.