Luxuriöses 4 Zi. Penthouse mit Dachterrasse & Weitblick am Naturschutzgebiet

Standort
10318 Berlin
Etage
3 von 3

Luxuriöses 4 Zi. Penthouse mit Dachterrasse & Weitblick am Naturschutzgebiet

Kaufpreis698.000 €
Zimmer4
Badezimmer2
Wohnflächeca. 127,21 m²
Baujahr2021
Etage3

Kurzbeschreibung

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Traumterrasse und Blick ins Grüne Inmitten eines modernen und gepflegten Neubaugebiets in Berlin-Karlshorst erwartet Sie dieses luxuriöse Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m². Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre exklusive Lage am Rande eines idyllischen Naturschutzgebiets. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und in die Ferne bietet – ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt verspricht. Durch die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Karlshorst genießen Sie zudem eine hervorragende Anbindung an das […]

Das bietet dir diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 127,21 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 51,55 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Traumterrasse und Blick ins Grüne

Inmitten eines modernen und gepflegten Neubaugebiets in Berlin-Karlshorst erwartet Sie dieses luxuriöse Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m². Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre exklusive Lage am Rande eines idyllischen Naturschutzgebiets.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und in die Ferne bietet – ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt verspricht. Durch die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Karlshorst genießen Sie zudem eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

Das Penthouse wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Design ausgestattet. Die Miele-Einbauküche und das elegante Bad mit Villeroy & Boch Elementen unterstreichen den gehobenen Anspruch an Stil und Funktionalität. Ein modernes Sicherheitssystem sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Hochwertiges Eichenparkett, bodentiefe Fenster in allen Räumen und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung tragen zu einem eleganten und zugleich behaglichen Ambiente bei.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch die großzügigen Fensterflächen und den direkten Zugang zur Dachterrasse nahtlos mit dem Außenbereich verschmilzt. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit bodengleicher Dusche.
Für weiteren Stauraum gibt es in der Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 22.000 € mit erworben wird.

Um einen idealen Eindruck der Wohnung und der Gegebenheiten zu erhalten, empfehlen wir Ihnen sich das vollständige Video anzuschauen.

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Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die exklusive Penthouse-Wohnung im Berliner Stadtteil Karlshorst bietet eine harmonische Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die sowohl Stadtnähe als auch Ruhe schätzen.

Direkt vor dem Haus lädt ein großzügiger Spielplatz mit weitläufiger Wiese zum Spielen und Verweilen ein – perfekt für Familien mit Kindern. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.

Das angrenzende Naturschutzgebiet bietet herrliche Spaziermöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung direkt vor der Haustür. Trotz dieser ruhigen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in Karlshorst nur wenige Minuten entfernt, was die Lebensqualität in dieser Lage weiter steigert.

In ca. 15 Gehminuten (1,2 km) erreichen Sie den S-Bahnhof Karlshorst. Die Linie S3 fährt von hier direkt ins Berliner Zentrum und sorgt für eine hervorragende Anbindung.

Nur 200 Meter vom Objekt entfernt liegt die Haltestelle der Buslinie 296, die eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof, in umliegende Stadtteile und zu weiteren Verkehrsmitteln bietet.

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Mehr Informationen

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 127,21 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 51,55 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
698.000 €
Hausgeld
623,57 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
22.000 €
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Bezugsfrei ab
Sofort
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ Großzügige, ca. 52 m² Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet

+ Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich

+ Luxuriöse Miele-Einbauküche für höchsten Kochkomfort

+ Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit bodengleicher Dusche

+ Elegante Badausstattung von Villeroy & Boch

+ Bodentiefe Fenster in allen Räumen, teilweise mit direktem Austritt ins Freie

+ Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen

+ Sicherheitssystem für zusätzlichen Komfort und Schutz

+ Inklusive Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Baujahr2021
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am27.07.2023
Gültig bis26.07.2033
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf58,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
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