Charmanter Altbau im Florakiez – 2 Zimmer, Balkon, hochwertig renoviert

Ort
13187 Berlin
Etage
2

Charmanter Altbau im Florakiez – 2 Zimmer, Balkon, hochwertig renoviert

Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49,00 m²

Kurzbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Florakiez in Berlin-Pankow verbindet stilvollen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie im Jahr 2019 intelligent umgebaut und umfassend renoviert – inklusive hochwertiger Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit hohen Decken, stilvollen Stuckelementen, glatt gespachtelten Wänden und originalem […]

Das bietet dir diese Immobilie

Balkon
Gehobene Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Dielen
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 49,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Florakiez in Berlin-Pankow verbindet stilvollen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie im Jahr 2019 intelligent umgebaut und umfassend renoviert – inklusive hochwertiger Materialien und einem durchdachten Raumkonzept.

Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit hohen Decken, stilvollen Stuckelementen, glatt gespachtelten Wänden und originalem Holzdielenboden. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das separate Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank sowie ein modernes Duschbad en suite inklusive Waschmaschine.

Der gepflegte Altbau bietet klassischen Charakter und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses (ohne Aufzug). Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.

Ein Balkon zur ruhigen Straße rundet das Angebot ab und bietet einen entspannten Platz im Freien.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Um sich einen umfassenden Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen, unsere vollständige Video-Tour anzuschauen.

Links

Video-Tour

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Kontaktdaten

Herr Brüning, Stephan
Herr Brüning, Stephan
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Willkommen im Florakiez – einem der charmantesten und begehrtesten Wohnviertel im Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, kleinen Cafés, Bio-Bäckereien, Wochenmärkten und kreativen Läden – hier lebt man ruhig, urban und mit viel Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der nahegelegenen S-Bahn Pankow oder der Tram M1 erreichen Sie den Prenzlauer Berg oder die Berliner Innenstadt in wenigen Minuten. Gleichzeitig laden der Schlosspark Pankow oder der Bürgerpark zum Spazierengehen und Durchatmen ein.

Ein Kiez, der besonders bei Singles, Paaren und kreativen Stadtmenschen beliebt ist – mit hoher Wohnnachfrage und viel Charme.

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Mehr Informationen

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 49,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
280 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Umbau & Modernisierung 2019

+ Exklusive Einbauküche

+ Hochwertiger Holzdielenboden

+ Hohe Decken & Stuck im Wohnzimmer

+ Glatt gespachtelte Wände für ein modernes Raumgefühl

+ Kunststofffenster – schall- und wärmedämmend

+ Balkon zur ruhigen Straße

+ Gas-Zentralheizung

+ Im beliebten Florakiez

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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