*Alleinauftrag* Exklusive Ladenflächen in Büroprojekt im gefragten Kreuzberg

Das Bauprojekt entsteht neben dem Jüdischen Museum, in beliebter Lage in Kreuzberg und wird im 1. Quartal 2024 bezugsfertig sein.
Insgesamt entstehen im Erdgeschoss 5 verschiedene Retailflächen zur Vermietung.
Diese können auch als Teil-Gastronomie genutzt werden.
Des Weiteren werden auf dem Areal 24 Mietwohnungen und circa 4.500 m² Büroflächen gebaut.
Der Eigentümer legt großen Wert auf einen ausgeglichenen Mieter-Mix, sodass alle Gewerbe- und Wohnmieter gut
miteinander auskommen. So wird z.B. auch der Hof begrünt und ansehnlich gestaltet, damit dieser zum Austauschen und Verweilen einlädt.
Das Projekt besticht vor allem durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, die Lage und den klaren Fokus auf Nachhaltigkeit.

Die Einheiten im EG können nach Bedarf zusammengelegt werden. Der Mietpreis bezieht sich auf den veredelten Rohbau. Nach Abstimmung des gewünschten Ausbaustandards wird der finale Mietpreis bestimmt.

Flächenaufstellung:

EG Retail 1 151,69 m²
EG Retail 2 180,36 m²
EG Retail 3 271,54 m²
EG Retail 4 150,87 m²
EG Retail 5 147,87 m²

Bezug: 1. Quartal 2024