Das Logo vom Berliner Immobilienmakler QUIN Investment

Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung in exklusiver Parkanlage – Sofort bezugsfrei

Ort
13125 Berlin
Etage
2 von 3

Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung in exklusiver Parkanlage – Sofort bezugsfrei

Kaufpreis 139.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 28 m²

Kurzbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Denkmalensembles, das ursprünglich als Krankenhaus diente. Die Wohnung ist Teil einer sorgfältig instand gehaltenen Anlage, die 2014 komplett saniert wurde, wodurch sie sowohl geschichtlichen Charme als auch modernen Komfort vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² ist diese Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen in einem einzigartigen Umfeld legen. Die aktuelle Mieterin zieht gerade aus, so dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung lädt mit ihrem hochwertigen Parkettboden sowie einer modernen Einbauküche zum sofortigen Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das […]

Das bietet dir diese Immobilie

Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Parkett
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
1

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Denkmalensembles, das ursprünglich als Krankenhaus diente. Die Wohnung ist Teil einer sorgfältig instand gehaltenen Anlage, die 2014 komplett saniert wurde, wodurch sie sowohl geschichtlichen Charme als auch modernen Komfort vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² ist diese Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen in einem einzigartigen Umfeld legen. Die aktuelle Mieterin zieht gerade aus, so dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung lädt mit ihrem hochwertigen Parkettboden sowie einer modernen Einbauküche zum sofortigen Wohlfühlen ein.

Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer hochwertigen Dusche und mit Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch ihre Funktionalität und Eleganz, die sich in jedem Detail widerspiegeln.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der für zusätzlichen Stauraum dient. Beheizt wird das Gebäude per Fernwärme. Das aktuelle Hausgeld beträgt 181 €.

Die Wohnanlage selbst ist eine geschlossene Parkanlage mit Pförtner, die nicht nur Sicherheit, sondern auch eine idyllische Wohnatmosphäre bietet.
Umgeben von der wunderschönen Parkanlage bietet die Wohnung einen perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Sie liegt direkt am Erholungsgebiet und Ausflugsziel Bucher Forst.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Buch, die in nur 3 Minuten erreichbar ist, garantiert.

Dokumente

Grundriss.pdf

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Kontaktdaten

Herr Brüning, Stephan
Uhlandstr. 32
10719 Berlin

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Viertel im Bezirk Buch, umgeben von einer malerischen Parkanlage. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es, die S-Bahn-Station Pankow in etwa 20 Minuten und den Bahnhof Friedrichstraße in rund 30 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins gewährleistet. Die Distanzen betragen ca. 13 km bis Pankow und etwa 20 km bis zur Friedrichstraße, was das Quartier zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die Ruhe und Grün schätzen, aber dennoch schnell im pulsierenden Stadtzentrum sein möchten.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von ProvenExpert.com. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
181 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

+ Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im historischen Denkmalensemble

+ Hochwertiger Parkettboden und moderne Einbauküche

+ Komplettsanierung der Anlage im Jahr 2014

+ Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum

+ Exklusives Badezimmer mit hochwertiger Dusche

+ Idyllische Lage in geschlossener Parkanlage mit Pförtner

+ Direkte Lage am Erholungsgebiet und Ausflugsziel Bucher Forst

+ Hervorragende ÖPNV-Anbindung: S-Bahn-Station Buch in nur 3 Minuten erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Immobilie anfragen