Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem nach KfW-55-Standard erbauten Einfamilienhaus, das Energieeffizienz mit stilvollem Wohnen vereint. Aktuell besteht das Haus aus 4 Zimmern. Durch das Einziehen von Wänden können jedoch weitere Räume geschaffen werden. Die Wohnfläche beträgt circa 142 m² und das Grundstück hat eine Größe von circa 364 m². Das Objekt, welches 2017 gebaut […]
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem nach KfW-55-Standard erbauten Einfamilienhaus, das Energieeffizienz mit stilvollem Wohnen vereint.
Aktuell besteht das Haus aus 4 Zimmern. Durch das Einziehen von Wänden können jedoch weitere Räume geschaffen werden. Die Wohnfläche beträgt circa 142 m² und das Grundstück hat eine Größe von circa 364 m².
Das Objekt, welches 2017 gebaut wurde, besticht durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung, die besonders für Paare oder junge Familien ideal ist. Die intelligent integrierte Dämmtechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und hält in Verbindung mit der neuesten Energietechnik die Nebenkosten mit etwa 100 Euro monatlich für Strom, Heizung und Warmwasser überraschend niedrig.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit einer offenen Wohnküche, der sich nahtlos zur Terrasse hin öffnet und einen malerischen Blick ins Grüne freigibt. Ein Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität als Gästezimmer oder Büro, während ein modernes Duschbad mit Fenster den Komfort abrundet. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Im Obergeschoss finden sich ein klimatisiertes Schlafzimmer, das leicht in zwei separate Räume geteilt werden könnte, sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das luxuriöse Vollbad verwöhnt mit einer bodenebenen Regendusche, einer Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und macht dieses Haus zum idealen Ort für ein harmonisches Familienleben.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage in einer grünen und gut erschlossenen Umgebung aus. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünanlagen, die direkt vor der Tür liegen. Diese bieten ideale Bedingungen für Radsportler und Joggingbegeisterte.
Zudem ist die Lage durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 6 Minuten entfernt, mit direkten Verbindungen nach Rudow.
Der S Bahnhof Schönefeld ist in einem 20-minütigen Fußweg erreichbar.
Zudem ist in Zukunft eine U-Bahn-Station bei Mercedes geplant, welche sich dann in circa 10-15 Minuten Gehentfernung befinden wird, was die Anbindung an das Stadtzentrum weiter verbessern wird.
Eine Kita, eine Grundschule und ein modernes Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.
In der Nähe befinden sich für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ein Edeka und ein Rewe. Zudem liegt ein Fitnessstudio in fußläufiger Entfernung.
Trotz der Nähe zum Flughafen wird man bei diesem Objekt nicht vom Fluglärm beeinträchtigt.
Optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz und in die Innenstadt finden Sie wie folgt:
+ S- Bahn: Schönefeld in circa 1,5 Km / 20 Gehminuten
+ Bus: 744 Rathaus Schönefeld in circa 500 m / 6 Gehminuten
+ Autobahnauffahrt 113: Schönefeld Nord in circa 2,5 Km / 6 Fahrminuten
+ Flughafen BER in circa 5,8 Km / 9 Fahrminuten
+ Garten mit Blick ins Grüne und Gartenhaus
+ Terrasse mit elektrischer Markise
+ Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 16 kW-Stromspeicher
+ 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien
+ Fußbodenheizung in beiden Etagen
+ Voreingezogene Audio-Kabel für Lautsprecher im Wohn-Esszimmer
+ Natürliche Belüftung durch Lüftungsschlitze und Abführung der Abluft durch eigene Lüftungsanlage
+ Hochwertige Bodenbeläge: Laminat im Obergeschoss, Fliesen im Erdgeschoss
+ Maßgefertigte Einbauschränke
+ Carport mit E-Ladestation
+ Elektrisches Einfahrtstor mit Video-Gegensprechanlage
+ Sicherheitssysteme inklusive Videoüberwachung und Alarmanlage
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
