– Ruhe und Natur pur in Seenähe – Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf etwa 194,57 m² Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen, ruhigen Grundstück (Sackgassenlage) mit der Größe von 1.253 m² und in idyllischer Umgebung. Die solide Bausubstanz des Hauses bildet eine hervorragende Grundlage für individuelle Renovierungen oder […]
- Ruhe und Natur pur in Seenähe -
Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf etwa 194,57 m² Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen, ruhigen Grundstück (Sackgassenlage) mit der Größe von 1.253 m² und in idyllischer Umgebung. Die solide Bausubstanz des Hauses bildet eine hervorragende Grundlage für individuelle Renovierungen oder Sanierungen.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell drei Zimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich als viertes Zimmer. Das Dachgeschoss bietet bereits einen großen ausgebauten Raum. Theoretisch lässt sich im Erdgeschoss ein weiterer separater Raum neben der Küche schaffen und im unausgebauten Teil des Dachgeschosses können je nach Planung zusätzliche Zimmer entstehen.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten mit eigenem Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einer integrierten Sauna.
Der Keller bietet zahlreiche Räume, die vielseitig nutzbar sind, ob als Fitnessraum, Hobbyraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum. Im Garten befindet sich derzeit eine unterirdische Kleinkläranlage.
Ein Highlight des Hauses ist die ruhige und naturnahe Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Plöner See entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und naturnaher Idylle, ohne auf eine gute Anbindung an umliegende Städte und Freizeitangebote verzichten zu müssen.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe eines traumhaften Sees suchen und gleichzeitig den Charme eines großzügigen, individuell gestaltbaren Eigenheims schätzen.
Um einen umfassenden Eindruck von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu erhalten, laden wir Sie ein, sich das vollständige Video anzuschauen.
Die Immobilie befindet sich in einem malerischen Bade- und Ferienort am Plöner See, eingebettet in die wunderschöne Natur der Holsteinischen Schweiz.
Diese idyllische Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Plöner See ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar und lädt zum Schwimmen, Segeln oder Entspannen am Ufer ein.
Die Umgebung bietet zudem erstklassige Infrastruktur: Restaurants, Hotels und ein Beach-Pub sind in der Nähe, ebenso wie ein Kindergarten und eine Kirche.
Für Golfliebhaber befindet sich ein Golfplatz nur 8 Minuten entfernt. In knapp 17 Minuten erreichen Sie die Stadt Plön, während Scharbeutz mit seiner Küste in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Hansestadt Hamburg ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur etwa eine Stunde Autofahrt entfernt.
Optimalen Anschluss an umliegende ausgewählte Orte finden Sie wie folgt:
+ Großer Plöner See in circa 450 m / 5 Gehminuten
+ Golfplatz Plöner See in circa 6,2 Km / 10 Fahrminuten
+ Scharbeutz in circa 30,4 Km / 33 Fahrminuten
+ Hamburg in circa 100 Km / 1 Stunde 13 Minuten
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Mehr Informationen+194,59 m² Wohnfläche mit ausbaufähigem Dachgeschoss
+ Großes Grundstück (ca. 1.253 m²) mit Gewächshaus
+ Nach Süden ausgerichteter Garten mit großzügiger Süd-Terrasse
+ Renovierungs- und sanierungsbedürftig, jedoch sehr gute Bausubstanz
+ Gäste-WC und großes Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
+ Ölheizung
+ Garage mit elektrischem Tor
+ Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Stauraum, Hobbyraum, Fitnessraum, Werkstatt)
+ Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.