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Geräumige 1 Zi.-Wohnung nahe Florakiez in Pankow

Ort
13187 Berlin
Etage
1 von 5

Geräumige 1 Zi.-Wohnung nahe Florakiez in Pankow

Kaufpreis 205.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 44 m²

Kurzbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt mit seinem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer und hohen Decken auf circa 44 m² Wohnfläche. Das ruhig gelegene Hinterhaus erreicht man durch den begrünten Innenhof. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Vom Flur geht als erstes Zimmer rechts das Duschbad ab. Als nächstes erreicht man die […]

Das bietet dir diese Immobilie

Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Parkett
Gartennutzung
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt mit seinem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer und hohen Decken auf circa 44 m² Wohnfläche.

Das ruhig gelegene Hinterhaus erreicht man durch den begrünten Innenhof. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Vom Flur geht als erstes Zimmer rechts das Duschbad ab. Als nächstes erreicht man die geräumige Küche. Hier wird die vorhandene Einbauküche mitverkauft und der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Am Ende des Flures eröffnet sich das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum idyllischen Balkon. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen.

Das Zimmer bietet ausreichend Platz um alles unterzubringen und sich hier wohl zu fühlen. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Buchenparkett.

Ein grüner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus lädt zusätzlich zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2023 bezugsfertig und ideal für Studenten, Alleinwohnende oder auch für die möblierte Vermietung geeignet.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Für das Hinterhaus steht demnächst eine Strangsanierung an.

Kontaktdaten

Herr Brüning, Stephan
Uhlandstr. 32
10719 Berlin

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Wohnen in gefragter und ruhiger Umgebung und doch ideal an die Innenstadt angebunden.

Die Eigentumswohnung befindet sich in schöner, ruhiger Umgebung und dennoch ist der beliebte Florakiez und u.a. der S Bahnhof Pankow fußläufig zu erreichen. Dieser bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt.

Der Florakiez zeichnet sich durch diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs aus.

In der Nähe befinden sich zudem Schulen, Sport-/ Spielplätze und Ärzte.

Optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz finden Sie wie folgt:

+ S&U- Bahn: Pankow in circa 1,0 Km / 12 Gehminuten
+ S- Bahn: Wollankstraße in circa 800 m / 10 Gehminuten
+ S- Bahn: Bornholmer Straße in circa 1,2 Km / 15 Gehminuten

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Mehr Informationen

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
127 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Verfügbar ab
01.01.2023
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ Absolut ruhige Pankow-Lage und trotzdem schnell im Florakiez
+ Großzügige Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
+ Ruhig im Hinterhaus gelegen
+ Duschbad ohne Fenster
+ Sonniger Westbalkon
+ Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
+ Hochwertiger Holzparkettboden
+ Hohe Decken
+ Kellerabteil
+ Restaurants, Bars und Parks in zahlreicher Anzahl in der Umgebung

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.02.2028
Endenergieverbrauch132,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am08.02.2018
Energieausweisliegt vor
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